第三章 房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
年份
單選題
多選題
判斷題
計算題
合計
2010
1
2
0
無
3
2011
2012
4
5
【關(guān)注】自2010年以來，在客觀題中，至少有三個題目涉及《房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理》的內(nèi)容。預計2014年分值在5分左右。
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)程序概述
大綱要求：
掌握房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念及其一般程序；
重點：掌握房地產(chǎn)開發(fā)的基本概念及其一般程序；
難點：同重點
知識點一 房地產(chǎn)開發(fā)的程序及階段（?？键c）
預測真題
判斷題：房地產(chǎn)開發(fā)過程的階段，包括投資機會選擇與決策分析階段、前期工作階段、建設(shè)階段和租售階段。（ ）
【答案】√
答案見第一節(jié)內(nèi)容，考核房地產(chǎn)開發(fā)過程四個階段。
第二節(jié) 投資機會選擇與決策分析
熟悉投資機會選擇與決策分析；
重點：熟悉投資機會選擇與決策分析；
知識點一 投資機會選擇與決策分析（?？键c）
歷年真題：
項目財務(wù)評價是房地產(chǎn)投資決策分析中最重要的工作，它往往關(guān)系到一個項目的成敗。（ ）[2006年考題]
【答案】× 本題考核的是投資決策的工作。市場研究對于選擇投資方向初步確定開發(fā)目標與方案、進行目標市場和開發(fā)產(chǎn)品定位等，均起著舉足輕重的作用，它往往關(guān)系到一個項目的成敗。
