二、多項(xiàng)選擇題(共30題，每題2分。每題的備選答案中有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，請?jiān)诖痤}卡上涂黑其相應(yīng)的編號。錯(cuò)選不得分;少選且選擇正確的，每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

51.合同具有的特征包括( )。

A.合同是平等主體之間的民事法律關(guān)系

B.合同是兩方以上當(dāng)事人的法律行為

C.合同是從法律上明確當(dāng)事人之間特定權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文件

D.合同是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議

E.合同當(dāng)事人的法律地位平等，但政府可以將自己的意志強(qiáng)加給其中一方

52.房屋租賃合同包括的主要內(nèi)容有租賃物的( )。

A.名稱與面積

B.用途與租賃期限

C.租金與支付方式

D.維修服務(wù)與物業(yè)管理

E.租金的房地產(chǎn)稅率與計(jì)稅基數(shù)

53.物權(quán)變動(dòng)中，物權(quán)公示的方式有( )。

A.登記

B.交付

C.占有

D.抵押

E.轉(zhuǎn)讓

54.消費(fèi)者的權(quán)利包括( )。

A.安全保障權(quán)

B.自主選擇權(quán)

C.定價(jià)權(quán)

D.公平交易權(quán)

E.依法結(jié)社權(quán)

55.按照建筑物使用性質(zhì)，住宅套型設(shè)計(jì)的室內(nèi)基本空間包括( )。

A.臥室

B.保姆間

C.起居室

D.衛(wèi)生間

E.廚房

56.房屋完損等級劃分是根據(jù)房屋主要項(xiàng)目的完好或損壞程度來劃分的，這些項(xiàng)目包括( )。

A.房屋結(jié)構(gòu)

B.房屋產(chǎn)權(quán)

C.房屋價(jià)格

D.房屋裝修

E.房屋設(shè)備

57.測算房屋建筑面積時(shí)，需要全部計(jì)算建筑面積的有( )。

A.未封閉的陽臺

B.全封閉的陽臺

C.地下室及其相應(yīng)出入口，層高在2.20m以上

D.屋頂花園.

E.作為房屋外墻的玻璃幕墻

58.住宅室外裝飾裝修的原則有( )。

A.奢華性原則

B.經(jīng)濟(jì)性原則

C.時(shí)代性原則

D.地域性原則

E.大眾性原則

59.住宅室內(nèi)裝飾裝修中，常見的內(nèi)墻面材料包括( )。

A.涂料

B.瓷磚

C.鋁扣板

D.壁紙

E.防水卷材

60.環(huán)境噪聲污染的特征包括( )。

A.環(huán)境噪聲污染是感覺公害

B.環(huán)境噪聲污染具有局限性

C.環(huán)境噪聲污染具有分散性

D.環(huán)境噪聲污染是大氣污染

E.環(huán)境噪聲污染是能量污染

61.景觀評價(jià)的方法有( )。

A.調(diào)查分析法

B.儀器測量法

C.民意測驗(yàn)法

D.心理測試法

E.認(rèn)知評判法

62.地震震級分為9級，能造成破壞的地震震級包括( )。

A.2級

B.3級

C.4級

D.6級

E.7級及以上

63.城市詳細(xì)規(guī)劃包括( )。

A.城市居住區(qū)規(guī)劃

B.城市分區(qū)規(guī)劃

C.城鎮(zhèn)體系規(guī)劃

D.控制性詳細(xì)規(guī)劃

E.修建性詳細(xì)規(guī)劃

64.城市居住區(qū)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的必要指標(biāo)包括( )。

A.公建面積

B.居住區(qū)戶數(shù)

C.高層住宅比例

D.停車位

E.拆建比

65.房地產(chǎn)市場中，壟斷競爭市場的特點(diǎn)有( )。

A.只有一個(gè)賣者，而買者很多

B.買者和賣者都可以自由進(jìn)出市場

C.買者和賣者都比較多

D.市場信息比較完全

E.新生產(chǎn)者不能進(jìn)入市場

更多關(guān)注：2013年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試準(zhǔn)考試證打印時(shí)間   考試培訓(xùn)  考試用書

（責(zé)任編輯：lqh）

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