三、案例分析題(共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯(cuò)選，本題不得分;少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分)

(一)中國(guó)甲公司和外國(guó)乙公司共同投資興建一商場(chǎng)，建成后的商場(chǎng)產(chǎn)機(jī)為雙方共有，其中甲公司占60%份額，乙公司占40%份額。五年后，甲公司欲將其在商場(chǎng)中的份額轉(zhuǎn)讓丙公司。

81.甲乙兩公司取得建成后的商場(chǎng)產(chǎn)機(jī)的方式為(　)

a　出讓取得

b.　買(mǎi)賣(mài)取得

c.　原始取得

d.　繼受取得

82.甲乙兩公司對(duì)商場(chǎng)產(chǎn)權(quán)的占有方式為(　)

a　單獨(dú)所有

b.　按份共有

c.　共同共有

d.　建筑物區(qū)分所有

83.按房屋產(chǎn)別劃分，該商場(chǎng)屬于(　)

a　全民所有制房產(chǎn)

b.　中外合資產(chǎn)

c.　私產(chǎn)

d.　集體所有制房產(chǎn)

84.下列關(guān)于甲公司轉(zhuǎn)讓其在商場(chǎng)中的份額給丙公司的說(shuō)法中，正確的有(　)

a　因?yàn)樯虉?chǎng)為甲乙公司共有，所以甲公司不能將其份額轉(zhuǎn)讓給丙公司

b.　甲公司必須得到乙同意后才能轉(zhuǎn)讓

c.　甲公司轉(zhuǎn)讓其份額必須遵守要家法律

d.　甲公司轉(zhuǎn)讓其份額不能損害乙公司的利益

85.如果甲公司將其在商場(chǎng)中的份額轉(zhuǎn)讓給丙公司，則應(yīng)進(jìn)行房屋所有權(quán)(　)

a　初始登記

b.　轉(zhuǎn)移登記

c.　變更登記

d.　注銷登記

(二)某國(guó)有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)由出讓式獲得。在開(kāi)挖地基過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。

86.建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的地下埋藏物屬于(　)所有。

a　發(fā)現(xiàn)埋藏物的個(gè)人

b.　開(kāi)挖地基的施工企業(yè)

c.　該國(guó)有企業(yè)

d.　國(guó)家

87.該國(guó)有企業(yè)獲取土地使用權(quán)可能的方式有(　)

a　招標(biāo)

b.　拍賣(mài)

c.　掛牌

d.　劃撥

88.　該酒店用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為(　)年。

a　70

b.　50

c.　40

d.　30

(三)某居住區(qū)總建筑面積為100000平方米，其中居住建筑總面積為70000平方米;建筑總面積30000平方米，其中居住建筑用地面積20000平方米。

89.該居住區(qū)的平均層數(shù)為(　)層。

a　5

b.　3.3

c.　3.5

d.　2.3

90.該居住區(qū)的建筑容積率為(　)

a　5

b.　3.3

c.　3.5

d.　2.3

答案見(jiàn)11頁(yè)

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（責(zé)任編輯：xy）

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