常州酌乒文化传播有限公司

為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試，全面了解2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您有所幫助!!

第三節(jié)　礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估

一、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估概述

3.探礦權(quán)和采礦權(quán)通常合稱為礦業(yè)權(quán)，簡(jiǎn)稱礦權(quán)。在我國(guó)，探礦權(quán)和采礦權(quán)是分別設(shè)置的，必須依法分別申請(qǐng)。

4.探礦權(quán)人有權(quán)在劃定的勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)行的勘查作業(yè)，有權(quán)優(yōu)先取得作業(yè)區(qū)礦產(chǎn)資源的采礦權(quán)。探礦權(quán)人在完成規(guī)定的最低勘查投入后，經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以將探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。

三、資源資產(chǎn)主要評(píng)估方法

㈠采礦權(quán)評(píng)估方法

1.方法分類(掌握)

2.貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法(收益法)(掌握)

即認(rèn)為礦山的收益超過(guò)社會(huì)平均收益的部分屬于采礦權(quán)帶來(lái)的價(jià)值

3.可比銷售法(市場(chǎng)法)(掌握)

㈡探礦權(quán)評(píng)估方法

1.方法分類(掌握)

2.約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法(收益法)(掌握)

第一步：根據(jù)貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的計(jì)算原理，計(jì)算新探礦權(quán)人資產(chǎn)收益現(xiàn)值

第二步：計(jì)算原探礦權(quán)人、新探礦權(quán)人投資現(xiàn)值

原探礦權(quán)人投資現(xiàn)值Ty可采用重置成本法計(jì)算，新探礦權(quán)人的投資現(xiàn)值Tx可采用貼現(xiàn)法計(jì)算。

第三步：計(jì)算探礦權(quán)評(píng)估價(jià)值，其計(jì)算公式為：

3.重置成本法(成本法)(掌握)

相關(guān)文章：

（責(zé)任編輯：中大編輯）

共2頁(yè),當(dāng)前第1頁(yè)  第一頁(yè)  前一頁(yè)  下一頁(yè)