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2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試考前沖刺階段，小編特為您搜集整理了2012年注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試《資產(chǎn)評(píng)估》強(qiáng)化訓(xùn)練題，希望對(duì)您的復(fù)習(xí)有所幫助!!

41、假定社會(huì)平均資金收益率為12%，無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為10%，被評(píng)估企業(yè)所在行業(yè)平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.5，則用于企業(yè)評(píng)估的折現(xiàn)率應(yīng)選擇（ ）。

A.12%

B.13%

C.10%

D.13.5%

42、當(dāng)收益額選取企業(yè)的凈利潤(rùn)，而資本化率選擇凈資產(chǎn)收益率時(shí)，其還原值應(yīng)為（ ）。

A.投資資本現(xiàn)值

B.資產(chǎn)總額現(xiàn)值

C.所有者權(quán)益現(xiàn)值

D.實(shí)收資本現(xiàn)值

43、從資產(chǎn)構(gòu)成、評(píng)估值內(nèi)涵與純收入的對(duì)應(yīng)關(guān)系的角度來(lái)判斷（暫不考慮本金化率因素），要獲取企業(yè)全部資產(chǎn)的評(píng)估值應(yīng)選擇的用于還原的企業(yè)純收入是（ ）。

A.利潤(rùn)總額

B.凈利潤(rùn)

C.凈利潤(rùn)+扣稅長(zhǎng)期負(fù)債利息

D.凈利潤(rùn)+扣稅利息

44、資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明中的"進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明"是由（ ）提供的。

A.委托方

B.受托方提供的

C.資產(chǎn)占有方

D.委托方與資產(chǎn)占有方

45、（ ）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過(guò)程。

A.資產(chǎn)評(píng)估委托方

B.資產(chǎn)評(píng)估管理機(jī)構(gòu)

C.國(guó)家政府部門(mén)

D.證券監(jiān)督管理部門(mén)

46、按有關(guān)定，公開(kāi)發(fā)行股票的公司對(duì)采用非現(xiàn)金方式配股，其配股說(shuō)明書(shū)的備查文件必須附上（ ）。

A.公司各類(lèi)資產(chǎn)評(píng)估凈值

B.資產(chǎn)評(píng)估說(shuō)明

C.資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表

D.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)

47、（ ）是指作為企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對(duì)其所屬企業(yè)能夠帶來(lái)的價(jià)值，而并不考慮該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值量。

A.在用價(jià)值

B.持續(xù)經(jīng)營(yíng)價(jià)值

C.投資價(jià)值

D.強(qiáng)制變賣(mài)價(jià)值

48、下面各種評(píng)估方法中，（ ）是經(jīng)常被用于評(píng)估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評(píng)估計(jì)劃將要建設(shè)的項(xiàng)目。

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.估算法

49、通過(guò)分析被評(píng)估資產(chǎn)的相關(guān)收入和成本費(fèi)用，將未來(lái)收益折現(xiàn)或資本化為估算價(jià)值的評(píng)估方法是（ ）。

A.成本法

B.市場(chǎng)法

C.收益法

D.折現(xiàn)法

50、所有影響供給的因素都是通過(guò)影響企業(yè)的（ ）發(fā)揮作用的。

A.生產(chǎn)資料

B.生產(chǎn)成本

C.生產(chǎn)技術(shù)

D.生產(chǎn)規(guī)模

答案及解析

第41題

試題答案：B

第42題

試題答案：C

第43題

試題答案：D

第44題

試題答案：D

試題解析：

委托方與資產(chǎn)占有方應(yīng)提供進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明。

第45題

試題答案：B

試題解析：

資產(chǎn)評(píng)估管機(jī)構(gòu)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的運(yùn)用是實(shí)現(xiàn)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的行政管理和行業(yè)自律管理的重要過(guò)程。

第46題

試題答案：D

第47題

試題答案：A

第48題

試題答案：A

試題解析：

成本法經(jīng)常被用于評(píng)估新的或完工不久的資產(chǎn)，或評(píng)估計(jì)劃將要建設(shè)的項(xiàng)目；也常用于評(píng)估那些很少進(jìn)行交易的特殊資產(chǎn)或有特殊用途的資產(chǎn)。

第49題

試題答案：C

試題解析：

注意與成本法和市場(chǎng)法的區(qū)別。

第50題

試題答案：B

試題解析：

所有影響供給的因素都是通過(guò)影響企業(yè)的成本發(fā)揮作用的。

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