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為了幫助您更好的學(xué)習(xí)注冊資產(chǎn)評(píng)估師考試，全面了解2012年資產(chǎn)評(píng)估師考試的相關(guān)重點(diǎn)，我們特地為您匯編了資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您有所幫助!!

【例題4·單選題】評(píng)估人員在企業(yè)價(jià)值評(píng)估的過程中，估測折現(xiàn)率應(yīng)該遵循的基本原則是折現(xiàn)率不應(yīng)該()。

A.低于行業(yè)基準(zhǔn)收益率

B.高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率

C.低于投資機(jī)會(huì)成本

D.高于投資機(jī)會(huì)成本

『正確答案』C

『答案解析』參見教材365頁

【例題5·單選題】在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，當(dāng)確定了收益額的口徑后，評(píng)估人員需要注意()的選擇應(yīng)與收益額的口徑相匹配。

A.評(píng)估方法

B.預(yù)測企業(yè)收益持續(xù)的時(shí)間

C.企業(yè)價(jià)值類型

D.折現(xiàn)率

『正確答案』D

『答案解析』參見教材371頁

【例題6·單選題】評(píng)估基準(zhǔn)日被評(píng)估企業(yè)年利潤總額為1 000萬元，年折舊及攤銷額為200萬元，凈資產(chǎn)總額為2 000萬元，企業(yè)適用的所得稅稅率為33%。同行業(yè)的同類型上市公司平均每股價(jià)格與每股凈利潤之比是8，平均每股銷售收入與每股凈資產(chǎn)之比為2.5，僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評(píng)估企業(yè)的股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值可能最接近于()萬元。

A.4 288

B.5 000

C.5 360

D.8 000

『正確答案』C

『答案解析』8×1 000×(1-33%)=5 360

【例題7·單選題】被評(píng)估企業(yè)在評(píng)估基準(zhǔn)日的凈利潤為1 000萬元，凈現(xiàn)金流量為l l00萬元，賬面凈資產(chǎn)為5 000萬元。評(píng)估基準(zhǔn)日同類型上市公司平均每股銷售收入與每股凈利潤之比是l2，平均每股價(jià)格與每股凈現(xiàn)金流量之比為l0，平均每股銷售收入與每股凈資產(chǎn)之比是3。僅就上述數(shù)據(jù)分析，被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。

A.8 000

B.11 000

C.12 000

D.15 000

『正確答案』B

『答案解析』10×1100=11000

【例題8·單選題】被評(píng)估企業(yè)的凈現(xiàn)金流量為100萬元，長期負(fù)債利息100萬元，流動(dòng)負(fù)債為49.25萬元，所得稅稅率33%，當(dāng)折現(xiàn)率為10%時(shí)企業(yè)的投資資本價(jià)值最有可能接近于( )萬元

A.1 000

B.1 330

C.1 670

D.2 000

『正確答案』C

『答案解析』【100+100*(1-33%)】/10%=1 670萬元

【例題9·單選題】評(píng)估企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值，選擇()作為折現(xiàn)的收益額最為直接。

A.利潤

B.凈利潤

C.凈現(xiàn)金流量+負(fù)債利息(1-所得稅稅率)

D.凈現(xiàn)金流量+長期利息(1-所得稅稅率)

『正確答案』C

『答案解析』參見教材356頁

(四)多選題

【例題1·多選題】注冊資產(chǎn)評(píng)估師在運(yùn)用參考企業(yè)比較法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，確定適當(dāng)價(jià)值比例的關(guān)鍵在于()。

A.并購案例

B.可比指標(biāo)

C.可比企業(yè)

D.無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

『正確答案』BC

『答案解析』參見教材380頁

【例題2·多選題】關(guān)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中市場法的有關(guān)說法正確的有()

A.運(yùn)用市場法評(píng)估企業(yè)價(jià)值存在兩個(gè)障礙:企業(yè)的個(gè)體差異和企業(yè)交易案例的差異

B.市場法中常用的兩種具體方法是參考企業(yè)比較法和并購案例比較法

C.市場法的兩種方法的核心問題是確定適當(dāng)?shù)膬r(jià)值比率或經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

D.在尋找參照企業(yè)的過程中,為了降低單一樣本,單一參數(shù)所帶來的誤差,國際上通用的辦法是采用多樣本、多參數(shù)的綜合方法

『正確答案』ABCD

『答案解析』參見教材378-381頁

【例題3·多選題】企業(yè)評(píng)估中選擇折現(xiàn)率的基本原則有()

A.折現(xiàn)率不低于投資的機(jī)會(huì)成本

B.行業(yè)基準(zhǔn)收益率不宜直接作為折現(xiàn)率，但是行業(yè)平均收益率可作為折現(xiàn)率的重要參考指標(biāo)

C.銀行票據(jù)的貼現(xiàn)率不宜直接作為折現(xiàn)率

D.應(yīng)該高于國庫券利率

『正確答案』ABC

『答案解析』參見教材365-366頁

【例題4·多選題】運(yùn)用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值的核心問題是()

A.收益期限的確定

B.要對(duì)企業(yè)的收益予以界定

C.要對(duì)企業(yè)的收益進(jìn)行合理的預(yù)測

D.在對(duì)企業(yè)的收益做出合理的預(yù)測后，要選擇合適的折現(xiàn)率

『正確答案』BCD

『答案解析』參見教材349-350頁

【例題5·多選題】界定企業(yè)價(jià)值評(píng)估具體范圍時(shí)應(yīng)劃為“待定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)”的是( )

A.溢余資產(chǎn)

B.閑置資產(chǎn)

C.產(chǎn)權(quán)糾紛資產(chǎn)

D.難以界定產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)

『正確答案』CD

『答案解析』參見教材344頁

【例題6·多選題】企業(yè)價(jià)值評(píng)估的一般范圍應(yīng)包括()

A.產(chǎn)權(quán)主體自身占用資產(chǎn)

B.控股子公司中的投資部分

C.非控股子公司中的投資部分

D.債務(wù)人的資產(chǎn)

『正確答案』ABC

『答案解析』參見教材342頁，注意BC的表達(dá)方式

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