本文章為2014年企業(yè)法律顧問考試《經(jīng)濟民商法》知識點，希望對您備考2014年企業(yè)法律顧問考試有所幫助，更好地掌握2014年企業(yè)法律顧問考試!

第四節(jié)　擔保物權

一、擔保物權概述

(一)擔保物權的概念、特征及其主要類型

擔保物權，是指為擔保債權的實現(xiàn)而在債務人或第三人的特定物或權利上所設立的他物權。擔保物權具有：

(1)優(yōu)先受償性。

(2)附隨性。

(3)物上代位性。

(4)不可分性。

我國《物權法》規(guī)定的擔保物權的種類包括抵押權、質(zhì)權和留置權。

(二)擔保物權的擔保范圍

擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔保物權的費用。

(三)擔保物權的實現(xiàn)方式

同時存在人的但保和物的擔保的情形下，提保物權的實現(xiàn)方式，首先依據(jù)當事人自行約定;未約定或約定不明的，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。

二、抵押權

(一)抵押權的概念、特征

1.抵押權的概念

所謂抵押權，指的是為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

2.抵押權的特征

(1)不轉(zhuǎn)移物的占有。

(2)不轉(zhuǎn)移物的權利，即并非權利讓與性擔保。

(3)附隨性。

(二)抵押物的范圍

不得設立抵押的財產(chǎn)包括：①土地所有權;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外;③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;④所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

(三)抵押權的設立

設立抵押權，當事人應當采取書面形式訂立抵押合同。必須注意的是，抵押合同不得約定“流押”條款。不動產(chǎn)抵押，包括以正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。

以生產(chǎn)設備、原材料、交通工具等準不動產(chǎn)抵押以及財團抵押，物權法規(guī)定采取登記對抗主義原則，即不登記不得對抗第三人原則。

(四)抵押權的效力

設立在后的抵押不影響先前已存在的涉及抵押財產(chǎn)的租賃關系。

抵押權成立后，抵押人對抵押財產(chǎn)的處分權受到限制。

當?shù)盅喝说男袨樽阋允沟盅贺敭a(chǎn)價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。

關于抵押權的順位，在存在多個抵押權時，其處理原則是，未經(jīng)處于某一順位抵押人同意，其他當事人締結(jié)的順位變更協(xié)議不得侵害其順位利益。

(五)抵押權的實現(xiàn)

抵押權的實現(xiàn)方式，其原則是實行當事人自治，補充方式是拍賣、變賣。

(六)特殊類型的抵押

1.浮動抵押(財團抵押)

浮動抵押的特色在于：第一，擔保物的價值在實現(xiàn)之前并不確定;第二，將來的財產(chǎn)也可例外地用于抵押，這是對傳統(tǒng)原則_定程度上的突破。

2.最高額抵押

最高額抵押的特征是：①抵押權實現(xiàn)時，所要擔保債權數(shù)額才確定;②主要面向?qū)韨鶛?③有期限限制。需注意的是，最高額抵押權與浮動抵押權，一個是被擔保債權數(shù)額待定，另一個是抵押財產(chǎn)價值待定，二者各有其特點。

三、質(zhì)權

(一)質(zhì)權概述

質(zhì)權是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權利出質(zhì)給債權人占有的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，債權人有權就該動產(chǎn)或權利優(yōu)先受償。

質(zhì)權的特征有三：①只有把質(zhì)物的占有移轉(zhuǎn)給債權人，質(zhì)權才可成立和生效;②質(zhì)物占有雖轉(zhuǎn)移，但其所有權并不轉(zhuǎn)移;③客體僅限于動產(chǎn)和權利。

(二)動產(chǎn)質(zhì)權

動產(chǎn)質(zhì)權即以動產(chǎn)作為標的的質(zhì)權，為典型質(zhì)權形式。

1.動產(chǎn)質(zhì)權的設立

設立質(zhì)權，當事人應當采取書面形式訂立質(zhì)權合同。

2.動產(chǎn)質(zhì)權的效力

質(zhì)權設立的生效要件是質(zhì)物的交付?？忌垍⒁姟段餀喾ā返?13條至219條的相關規(guī)定。

3. 質(zhì)權的實現(xiàn)方式

債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權的情形，質(zhì)權人可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)押財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

(三)權利質(zhì)權

權利質(zhì)權為動產(chǎn)質(zhì)權的特殊形式。權利質(zhì)權適用動產(chǎn)質(zhì)權的一般規(guī)則，不過在權利設立等方面有一些特別的規(guī)定。

以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當事人應當訂立書面合同。質(zhì)權自權利憑證交付質(zhì)權人時設立;沒有權利憑證的，質(zhì)權自有關部門辦理出質(zhì)登記時設立。

四、留置權

留置權，是指債權人因合同關系占有債務人的動產(chǎn)，在與該物有牽連關系的債權未受清償前，得予以留置，并以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

債權人合法占有債務人的動產(chǎn)，而且該動產(chǎn)與該債權屬于同一法律關系的，則成立留置權。

同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期間;沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人兩個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。

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（責任編輯：何以笙簫默）

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