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2012年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策練習(xí)題15

發(fā)表時間:2011/11/1 11:50:22 來源:互聯(lián)網(wǎng) 點擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試 制度與政策練習(xí)題

4、按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定采取協(xié)議方式出讓的土地使用權(quán)出讓金( )

A.由出讓方、受讓方平等協(xié)商確定

B.由專業(yè)人士評估確定

C.由政府決定

D.不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價

5、采取協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于( )

A.基準(zhǔn)地價

B.政府定價

C.評估價

D.按國家規(guī)定確定的最低價

6、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。

A.4~6

B.4~8

C.6~10

D.15

7、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu),必須向( )申請注冊登記,領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照,方可開業(yè)。

A.房地產(chǎn)管理部門

B.工商行政管理部門

C.土地管理部門

D.建設(shè)管理部門

8、房產(chǎn)稅的課稅對象是( )。

A.工礦區(qū)的房屋所有人

B.房屋承租人

C.市區(qū)的房屋

D.農(nóng)村的房屋

9、在征地拆遷過程中,依據(jù)房屋的( )給予補償

A.建筑造價

B.重置價格

C.評估價格

D.建造成本+目標(biāo)利潤

10、建設(shè)用地規(guī)劃管理由( )部門負責(zé)

A.建設(shè)

B.房地產(chǎn)管理

C.城市規(guī)劃行政主管

D.土地管理

參考答案:1、C 2、A 3、C 4、A 5、A 6、C 7、C 8、D 9、C 10、D

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