為了幫助考生系統(tǒng)的復習房地產(chǎn)估價師課程，全面的了解房地產(chǎn)估價師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2011年房地產(chǎn)估價師考試各章復習的重點資料，希望對您參加本次考試有所幫助！

1．2005年10月12日建設部發(fā)布了《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》。 （ ）

2．目前我國土地使用權出讓的方式有招標、拍賣、掛牌、協(xié)議四種。 （ ）

3．估價委托人一定是估價對象權利人或估價報告使用者。 （ ）

4．以征收、征用為目的的房地產(chǎn)估價，因為實際的補償金額可能有多有少，因而采用的非市場價值。 （ ）

5．房地產(chǎn)雖然具有用途多樣的特性，但現(xiàn)實中房地產(chǎn)的用途并不是隨意決定的。 （ ）

6．房地產(chǎn)由于壽命長久、供給有限，其價值通常可以得到保持，甚至隨著時間的推移，價值會自然增加，即自然增值。 （ ）

7．房地產(chǎn)具有保值、增值的特性，真正的房地產(chǎn)自然增值是由于裝飾裝修改造和通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格上升。 （ ）

8．房地產(chǎn)的保值增值特性是從房地產(chǎn)價格變化的總體趨勢來說的，是波浪式上升的，不會存在房地產(chǎn)的大幅度貶值。 （ ）

9．從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。 （ ）

10．對于房地產(chǎn)的價格水平、供求狀況及價格走勢，在不同地區(qū)之間可能不同，但不會相差太大。 （ ）

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（責任編輯：中大編輯）

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