R=4.5%+0.5×(15%-4.5%)=9.75%，注意不能用銀行貸款利率，若是存款利率，則可用。這是求折現(xiàn)率的一種方法。

某投資市場(chǎng)的平均收益率為15%，銀行貸款利率為5.6%，國(guó)債收益率為4.5%，房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)系數(shù)為0.5。那么，當(dāng)前房地產(chǎn)投資的折現(xiàn)率為(　)。

A.10.3%

B.7.17%

C.9.75%

D.8.59%

【正確答案】C

針對(duì)2014年房地產(chǎn)估價(jià)師備考，總有另考生束手無(wú)策的疑難問(wèn)題。例如，對(duì)于想?yún)⒓?014房地產(chǎn)估價(jià)師的新考生來(lái)說(shuō)，2014年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名條件、房地產(chǎn)估價(jià)師科目等考試信息，你是否想詳細(xì)咨詢一下？如果你有意向參加中大網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)，房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)套餐優(yōu)惠方案你是否想了解一下？在聽(tīng)課過(guò)程中，如果你對(duì)某一個(gè)知識(shí)點(diǎn)有疑問(wèn)等，諸如此類的問(wèn)題和疑惑，你都可以通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師你問(wèn)我答平臺(tái)，發(fā)起你的疑問(wèn)，屆時(shí)，中大網(wǎng)校房地產(chǎn)估價(jià)師培訓(xùn)顧問(wèn)及資深命題專家將在第一時(shí)間解答你的疑問(wèn)。中大網(wǎng)校考試知道，總有人知道你問(wèn)題的答案，詳情請(qǐng)查看>>