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在百分率法中，房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)應以估價對象的房地產(chǎn)狀況為基準來確定。假設可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格比在估價對象房地產(chǎn)狀況下的價格高低的百分率為±R%(當可比實例在其房地產(chǎn)狀況下的價格比在估價對象房地產(chǎn)狀況下的價格高時，為+R%;低時，為-R%)，則
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