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要點(diǎn)：1.一般報(bào)告的審核對(duì)一般報(bào)告，應(yīng)達(dá)到的審核深度要求 2.重要報(bào)告的審核應(yīng)在一般報(bào)告達(dá)到的審核深度基礎(chǔ)上的審核要求

土地估價(jià)報(bào)告審核的方法

1.一般報(bào)告的審核對(duì)一般報(bào)告，應(yīng)達(dá)到的審核深度要求是：

(1)估價(jià)結(jié)果是否合理，其數(shù)字和文字的表述是否正確;

(2)估價(jià)對(duì)象的表述是否正確、完整;

(3)估價(jià)目的、估價(jià)時(shí)點(diǎn)和價(jià)值定義的表述是否正確;

(4)估價(jià)的假設(shè)和限制條件的表述是否嚴(yán)密、正確;

(5)估價(jià)依據(jù)和估價(jià)原則是否進(jìn)行說明;

(6)估價(jià)方法的表述是否正確;

(7)估價(jià)報(bào)告的格式是否規(guī)范，附件是否齊全和符合要求;

(8)報(bào)告裝禎是否整齊、大方，正文版面和字體是否統(tǒng)一;

(9)報(bào)告文本制作是否采取一定的防篡改措施。

2.重要報(bào)告的審核應(yīng)在一般報(bào)告達(dá)到的審核深度基礎(chǔ)上，再加上以下審核要求：

(1)估價(jià)依據(jù)是否正確、充分，并有詳細(xì)說明;

(2)選擇的估價(jià)方法是否進(jìn)行正確、詳細(xì)的說明;

(3)估價(jià)測(cè)算過程、計(jì)算公式以及各項(xiàng)數(shù)據(jù)的出處和參數(shù)的確定，是否進(jìn)行正確、詳細(xì)的說明;

(4)估價(jià)報(bào)告全文的文字表述是否用詞準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)、邏輯性強(qiáng)，全文的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)是否正確。

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