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住宅鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的相關(guān)技術(shù)問(wèn)題

步入鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化道路，必須充分認(rèn)識(shí)到住宅產(chǎn)業(yè)的特殊性：

(1)建筑的多樣化 住戶(hù)對(duì)房型、立面處理會(huì)有不同的選擇，而對(duì)各項(xiàng)性能又有很高的要求，造成鋼結(jié)構(gòu)布置、二墻二板材料選擇上的難度;

(2)建筑的長(zhǎng)期性 住宅建筑將受到住戶(hù)的長(zhǎng)期考驗(yàn)，無(wú)論在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或材料選擇上必須重視耐久性的要求;

(3)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)劇烈 由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，必須重視價(jià)格的合理性，在多層住宅中有磚混結(jié)構(gòu)，在高層住宅中有鋼筋砼結(jié)構(gòu)的價(jià)格作為對(duì)比，鋼結(jié)構(gòu)住宅的采用將受到挑戰(zhàn)。

因此，住宅鋼結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵不在鋼結(jié)構(gòu)本身，而在于如下幾方面：

(1)要有適合鋼結(jié)構(gòu)體系的房型和立面處理，得以充分發(fā)揮鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)越性;

(2)要有合理的外墻、隔墻和樓面材料，既經(jīng)濟(jì)耐用又性能良好;

(3)開(kāi)發(fā)商必須考慮綜合經(jīng)濟(jì)效益，盡一切可能降低售價(jià)，至少在多層應(yīng)與磚混結(jié)構(gòu)、在高層應(yīng)與鋼筋砼結(jié)構(gòu)住宅的價(jià)格持平。

目前，就我國(guó)一些試點(diǎn)工程存在同樣問(wèn)題，需作如下幾方面改進(jìn)：

(1)鋼構(gòu)件截面

如唐山鋼結(jié)構(gòu)住宅試驗(yàn)小區(qū)、保定太行鋼結(jié)構(gòu)住宅試驗(yàn)樓等，鋼框架柱截面采用焊接工字形截面，在內(nèi)外墻轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)明顯凹凸，框架梁下翼緣也突出于墻面，影響室內(nèi)使用及建筑平、立面效果，今后的多高層鋼框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，若考慮異形柱(如十字形截面、T形截面、箱形截面等)及非雙軸對(duì)稱(chēng)工字形截面梁(如上、下翼緣不等寬度)，以滿(mǎn)足建筑平、立面布局要求。除此外，在三層以下別墅住宅可采用目前國(guó)際市場(chǎng)上快速發(fā)展的冷軋輕鋼骨架，該種形式的住宅是現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的產(chǎn)物，具備成熟的住宅建造技術(shù)，我們只許以引進(jìn)、吸收、消化為主，不必從零開(kāi)始、閉門(mén)造車(chē)，走捷徑并不影響把中國(guó)的技術(shù)水平發(fā)展到國(guó)際領(lǐng)先地位。除此外，還可確定幾種類(lèi)型戶(hù)型，使構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化、定型化，并挖掘地方特產(chǎn)，發(fā)揮本地鋼廠優(yōu)勢(shì)。

(2)維護(hù)材料的選用

保定太行鋼結(jié)構(gòu)住宅試驗(yàn)樓采用“伊通砌塊”，外墻200厚，內(nèi)墻150厚，其具有輕質(zhì)高強(qiáng)、保溫隔熱及防火性能好，與鋼結(jié)構(gòu)連接方便等特點(diǎn)，其重力密度為550Kg/m3，可作為鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套墻體，只因引入外地產(chǎn)品，使造價(jià)提高。

北京金宸公寓地上選用蒸壓輕質(zhì)加氣砼板作為外墻材料，并外包彩色鋁單板及玻璃幕墻，內(nèi)墻則采用增強(qiáng)石膏砌塊。3#樓采用南京旭建的ALC板，4#樓采用北京“蓓佳”加氣砼產(chǎn)品，當(dāng)?shù)禺a(chǎn)品價(jià)格明顯降低。

天津市已研制開(kāi)發(fā)的“CS”板具有輕質(zhì)高強(qiáng)特點(diǎn)，抗震性能良好，并應(yīng)用在承重墻板及樓板上。武漢吳角建材公司的紙基墻材以其性能和造價(jià)低而受到各方面的關(guān)注。北京天澤新型建材公司開(kāi)發(fā)的以秸桿為原料采用專(zhuān)利粘合材料的環(huán)保型輕型墻板，最近舉辦了新聞發(fā)布會(huì)，以其抗裂性好、不掉渣、質(zhì)輕、防火、防水和低價(jià)等，受到用戶(hù)好評(píng)。天津建工集團(tuán)引進(jìn)國(guó)外設(shè)備自行生產(chǎn)的內(nèi)隔墻板，性能優(yōu)越，可鋸切，也受到積極評(píng)價(jià)。綜觀鋼結(jié)構(gòu)住宅內(nèi)外墻板近期發(fā)展，筆者記為，我省應(yīng)立足于省當(dāng)?shù)亍巴撂禺a(chǎn)”，研制環(huán)保型輕型墻板是燃眉之急，尤其是注重圍護(hù)材料與鋼結(jié)構(gòu)之間的柔性連接節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，編制出響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

(3)應(yīng)注重住宅鋼結(jié)構(gòu)的綜合經(jīng)濟(jì)效益

鋼結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)已不言而喻，除抗震性能優(yōu)、結(jié)構(gòu)自重輕、基礎(chǔ)造價(jià)省、施工工期短外，還有二個(gè)突出優(yōu)勢(shì)：一是投資風(fēng)險(xiǎn)小，綜合費(fèi)用低，這是由于與砼結(jié)構(gòu)相比施工工期縮短1/3以上，規(guī)避或減小了由于市場(chǎng)突變帶來(lái)的不可預(yù)測(cè)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，縮短工期給開(kāi)發(fā)商帶來(lái)的貸款利息、資金占用、財(cái)務(wù)成本、提前收益等，再加上鋼構(gòu)件截面小、墻板薄，提高4—16%使用率，從而給用戶(hù)也帶來(lái)了極大的實(shí)惠。因此，住宅鋼結(jié)構(gòu)綜合成本低于砼結(jié)構(gòu)，綠色環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展。

目前，龐大的鋼筋砼建筑市場(chǎng)帶來(lái)的是龐大的砂石市場(chǎng)，造成國(guó)土資源的浪費(fèi)和生態(tài)環(huán)境污染，所以即使說(shuō)砼結(jié)構(gòu)價(jià)格稍低，殊不知是建立在嚴(yán)重傷害國(guó)土的高昂成本之上，隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑競(jìng)爭(zhēng)力的提升，市場(chǎng)規(guī)模的擴(kuò)大，生產(chǎn)成本足可以大幅降低。另外，鋼結(jié)構(gòu)裝拆方便，不但可以使建筑移動(dòng)，還可回爐重新再生，資源再利用，符合環(huán)保性，是二十一世紀(jì)的綠色建筑。

(4)智能化在住宅鋼結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用

隨著“全面建設(shè)小康社會(huì)”的形勢(shì)趨動(dòng)，人們的生活品味提高，要求小區(qū)住宅鋼結(jié)構(gòu)中智能化方面也達(dá)到相當(dāng)水準(zhǔn)。如安防系統(tǒng)設(shè)施，包括保安監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)視對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡視系統(tǒng)、無(wú)線(xiàn)增益覆蓋系統(tǒng);其它系統(tǒng)，如計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、廣播音響系統(tǒng)(包括背景音樂(lè)、公共廣播、火災(zāi)事故廣播)等，以滿(mǎn)足綠色建筑小區(qū)必須具備的五通：一是要有利于人與人之間的溝通;二是要與大自然的融通;三是要與歷史文化融通;四是要注意人流、物流和信息的暢通;五是要與未來(lái)可持續(xù)發(fā)展相續(xù)通，使未來(lái)的住宅鋼結(jié)構(gòu)更加完美。

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（責(zé)任編輯：何以笙簫默）

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