為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課 程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考 試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識的輔導(dǎo)資料，希望對您參加本次考試有所幫助!

71.下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押貸款的說法中，正確的有( )。

A.借款人一定是債務(wù)人 B.貸款人一定是債權(quán)人

C.債務(wù)人一定是抵押權(quán)人 D.債務(wù)人一定是抵押人

E.債務(wù)人不一定是抵押人

72.借款人采取抵押擔(dān)保方式取得貸款，當(dāng)全部歸還本息后，可憑貸款人出具的還款

憑證( )。

A.取回保險(xiǎn)單正本 B.取回權(quán)屬抵押登記證明文件

C.辦理變更抵押登記手續(xù) D.辦理抵押登記注銷手續(xù)

E.重新辦理產(chǎn)權(quán)證明

73.保險(xiǎn)費(fèi)是投保人為換取保險(xiǎn)人承擔(dān)危險(xiǎn)賠償責(zé)任而支出的價(jià)格，保險(xiǎn)費(fèi)的多少主

要取決于( )。

A.承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的時(shí)間 B.保險(xiǎn)金額

C.保險(xiǎn)價(jià)值 D.保險(xiǎn)違約責(zé)任

E.保險(xiǎn)費(fèi)率

74.小王從甲銀行獲得了一筆個(gè)人住房貸款，并按銀行要求投保了人身保險(xiǎn)，下列說

法中錯(cuò)誤的有( )。

A.甲銀行是保險(xiǎn)單的受益人

B.小王是保險(xiǎn)單的受益人

C.小王的保險(xiǎn)期限可以小于貸款期限

D.如果小王在保險(xiǎn)期間因保險(xiǎn)事故無力償還貸款時(shí)，保險(xiǎn)公司應(yīng)向甲銀行支付

小王所欠貸款

E.若合同約定為分期償還貸款，小王的貸款余額不斷下降

75.下列關(guān)于統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)搜集工作的說法中，錯(cuò)誤的有( )。

A.統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是對客觀現(xiàn)象進(jìn)行計(jì)量的結(jié)果

B.房地產(chǎn)市場調(diào)查是專門調(diào)查

C.調(diào)查單位是指根據(jù)調(diào)查目的確定的、所要研究的某種現(xiàn)象的總體

D.統(tǒng)計(jì)報(bào)表不是常用的統(tǒng)計(jì)調(diào)查方式

E.個(gè)別深度訪問是一種詢問調(diào)查

76.商品房可預(yù)售面積是指報(bào)告期內(nèi)經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)售( )。

A.仍未竣工的商品房面積

B.期末協(xié)議銷售面積

C.期末已簽訂預(yù)售合同的在建商品房面積

D.期末已竣工可銷售面積

E.上期結(jié)轉(zhuǎn)的可預(yù)售面積

77.造成大氣污染的生活污染源主要有( )。

A.建筑施工工地的揚(yáng)塵

B.用于取暖或做飯的煤炭等生活燃料

C.家庭裝修材料

D.汽車排放的鉛

E.城市垃圾與臭水溝

78.按照污染物的形態(tài)劃分，環(huán)境污染可分為( )。

A.廢氣、廢水污染 B.噪聲污染

C.固體廢物污染 D.土壤污染

E.輻射污染

79.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在人際交往和人際關(guān)系方面的素質(zhì)主要包括( )。

A.善于單向交往 B.具有面談技巧

C.說服能力 D.憑直覺設(shè)計(jì)出有效的與客戶溝通的策略

E.穿著得體，舉止文雅

80.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人消除心理壓力的措施有( )。

A.將生活中的真正麻煩事分清先后

B.盡可能與同事、朋友分擔(dān)煩惱

C.發(fā)展和培養(yǎng)一個(gè)社交網(wǎng)和朋友圈

D.凡事靠自己，所有的困難和煩惱全部由自己想辦法解決

E.自我反省、揚(yáng)長避短

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（責(zé)任編輯：中大編輯）