31.在房地產買賣中通常涉及第三人的權利，如法律規(guī)定房屋所有權人在出賣租賃房屋時，一般應提前(　　)個月通知承租人，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權。

A.1

B.2

C.3

D.4

32.由于房地產的不動產特性，房地產之間的相互(　　)是有一定的空間限制的，因此，在評估房地產價格時，特別要注重對被評估房地產的市場區(qū)域進行界定。

A.均衡

B.替代

C.供求

D.適合

33.一般來講，在房地產經紀活動中，(　　)是房地產經紀人向委托人提供房地產的交易信息，包括交易的數量、交易行情、交易方式等使委托人能夠選擇符合自己交易目的的房地產。

A.媒介居間行為

B.指示居間行為

C.買方代理行為

D.賣方代理行為

34.下列房地產經紀服務合同條款中，不屬于實體條款的是(　　)。

A.標的條款

B.價款和酬金條款

C.程序條款

D.履行期限條款

35.下列合同中，(　　)是指雙方當事人互相享有權利、承擔義務的合同，是商品交換最為典型的法律表現形式。

A.有償合同

B.雙務合同

C.勞務合同

D.要式合同

36.房地產買賣行為一般不包括(　　)。

A.投資新建房地產期權的房屋買賣

B.現房買賣

C.存量房地產的買賣

D.境外個人在我國境內的房屋買賣

37.提高房地產經紀信息的(　　)，一方面要對信息庫進行及時的更新和維護，另一方面要提高信息利用的效率，盡量使信息在最短的時間內發(fā)揮作用。

A.時效性

B.目的性

C.系統(tǒng)性

D.共享性

38.房地產經紀信息的整理程序中，(　　)的主要目的是為了便于查詢，能夠減少查詢時間。

A.編輯

B.研究

C.篩選

D.整序

39.下列MLS系統(tǒng)的類型中，在美國極為常見的是(　　)。

A.強制性的MLS系統(tǒng)

B.獨家代理的MLS系統(tǒng)

C.僅有買方代理的模式

D.企業(yè)之間的MLS系統(tǒng)

40.下列選項中，(　　)規(guī)定了業(yè)主在受托經紀人或者其他執(zhí)照代理人為其找到買主，完成銷售的情況下，支付受托經紀人所約定傭金的義務。

A.獨家代理

B.指示代理

C.參與代理

D.共同代理

31-35 CBBCB 36-40 DADCA

編輯推薦：

2017年房地產經紀人考試業(yè)務操作備考題

2017年房產經紀人考試專業(yè)基礎模擬題及答案

2016年房地產經紀人考試成績查詢時間

全國房地產經紀人考試歷年真題整理回顧

房地產經紀人考試最新考試用書及相關輔導

（責任編輯：lqh）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁