31、住宅置業(yè)擔保公司擔保貸款余額的總額，不得超過其實有資本的( )倍，如果超過，應追加實有資本。

A、10

B、20

C、30

D、40

32、房地產(chǎn)貸款風險是指不能按時收回本金和( )的可能性

A、利息

B、違約金

C、管理費用

D、財務費用

33、申請房地產(chǎn)開發(fā)類貸款時，有限責任公司、股份有限公司、合資合作企業(yè)需由( )出具擔保意向書

A、理事會

B、董事會

C、監(jiān)事會

D、總經(jīng)理

34、在發(fā)放貸款時，衡量貸款申請人償債能力的指標通常為( )

A、貸款價值比率

B、貸款金額

C、首付比率

D、償還比例

35、抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)損失保險主要是房屋的損失保險，其中最典型的是( )保險

A、自然災害引起的財產(chǎn)損失

B、意外事故引起的財產(chǎn)損失

C、房屋火災

D、戰(zhàn)爭或軍事行動引起的財產(chǎn)損失

36、房地產(chǎn)貸款中借款人的人身保險的特點是( )

A、以借款人的生命為保險標的

B、保險金額與抵押貸款額相匹配

C、保險期限不得超過擔保公司的營業(yè)期限

D、借款人是保障單的持有人和受益人

37、擔保公司用于清算時對其擔保債務進行清償?shù)馁Y金，稱為( )

A、自有資金

B、資本金

C、經(jīng)營準備金

D、擔保風險基金

38、如果將住宅作為統(tǒng)計總體，屬于個體品質標志的統(tǒng)計指標是( )

A、使用面積

B、樓層

C、結構類型

D、層高

39、某地區(qū)商品房在2000年、2001年的銷售量分別為30000套和35000套，則該地區(qū)的房地產(chǎn)銷售增長速度為( )

A、14%

B、17%

C、114%

D、117%

40、某中介公司對居民意愿購房面積進行了調(diào)查，調(diào)查結果如下表，則意愿購房面積在100-120平方米的頻率是( )面積單位：平方米 人數(shù)單位：人

面積50以下50-8080-100100-120120-150150以上

人數(shù)5143632103

A、0.29

B、0.32

C、29

D、32

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（責任編輯：中大編輯）

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