10.房地產(chǎn)銷售階段市場調(diào)查的要點包括市場推廣調(diào)查和測評、成效客戶問卷調(diào)查、( )。
A.價格調(diào)查
B.銷售難點調(diào)查
C.競爭狀況
D.報盤區(qū)域和成效區(qū)域調(diào)查
1.C 2.D 3.B 4.B 5.C 6.B 7.D 8.B 9.A 10.C
1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)營房屋出租居間業(yè)務,應與房地產(chǎn)出租人建立( )的業(yè)務關系。
A.長期
B.短期
C.不定期
D.分期
2.根據(jù)各市場比較樓盤物業(yè)類型、所處區(qū)位、市場銷售期等因素對本項目的相關影響程度確定各市場比較樓盤的( )。
A.均價工業(yè)
B.折扣率
C.權重
D.因素比重
3.目標成本是為實現(xiàn)定價目標謀求長遠和整體利益而測定的一種( )。
A.實際成本
B.變動成本
C.固定成本
D.影子成本
4.房地產(chǎn)經(jīng)紀人與承租人洽談確定房屋租用后,簽訂租賃委托書,預付( )。
A.租金
B.保證金
C.傭金
D.手續(xù)費
5.消費心理學總結了客戶購物時的心理動態(tài),認為大體要經(jīng)歷( )個階段。
A.6
B.7
C.8
D.9
6.房屋承租人累計拖欠房租費( )個月以上的,房屋出租人有權終止合同,收回房屋。
A.3
B.6
C.9
D.12
7.在中小城市,由于廣告費有不太高,盡管效果不是最高效,但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是( )。
A.報紙廣告
B.電視廣告
C.網(wǎng)上廣告
D.路牌廣告
8.當置業(yè)者選中了自己喜歡的單位,需交納一定數(shù)量的定金來確定其對該房號的認購權,可在正式買賣交易前簽訂( )來保障置業(yè)者和開發(fā)商雙方的僉權利。
A.買賣合同
B.認購合同
C.置業(yè)合同
D.代理合同
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