為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試課程，全面的了解房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2011年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識(shí)的輔導(dǎo)資料，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助!

31．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)營(yíng)房屋出租居間業(yè)務(wù)，應(yīng)與房地產(chǎn)出租人建立（?。┑臉I(yè)務(wù)關(guān)系。

A．長(zhǎng)期

B．短期

C．不定期

D．分期

32．根據(jù)各市場(chǎng)比較樓盤(pán)物業(yè)類(lèi)型、所處區(qū)位、市場(chǎng)銷(xiāo)售期等因素對(duì)本項(xiàng)目的相關(guān)影響程度確定各市場(chǎng)比較樓盤(pán)的（?。?。

A．均價(jià)工業(yè)

B．折扣率

C．權(quán)重

D．因素比重

33．目標(biāo)成本是為實(shí)現(xiàn)定價(jià)目標(biāo)謀求長(zhǎng)遠(yuǎn)和整體利益而測(cè)定的一種（　）。

A．實(shí)際成本

B．變動(dòng)成本

C．固定成本

D．影子成本

34．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與承租人洽談確定房屋租用后，簽訂租賃委托書(shū)，預(yù)付（　）。

A．租金

B．保證金

C．傭金

D．手續(xù)費(fèi)

35．消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶(hù)購(gòu)物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷（?。﹤€(gè)階段。

A．6

B．7

C．8

D．9

36．房屋承租人累計(jì)拖欠房租費(fèi)（?。﹤€(gè)月以上的，房屋出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。

A．3

B．6

C．9

D．12

37．在中小城市，由于廣告費(fèi)有不太高，盡管效果不是最高效，但也常被選為發(fā)布房地產(chǎn)交易信息渠道的是（　）。

A．報(bào)紙廣告

B．電視廣告

C．網(wǎng)上廣告

D．路牌廣告

38．當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來(lái)確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買(mǎi)賣(mài)交易前簽訂（?。﹣?lái)保障置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商雙方的僉權(quán)利。

A．買(mǎi)賣(mài)合同

B．認(rèn)購(gòu)合同

C．置業(yè)合同

D．代理合同

39．主要向客戶(hù)介紹樓盤(pán)和展示樓盤(pán)形象的地方被稱(chēng)為（?。?。

A．售樓處

B．看樓通道

C．置業(yè)合同

D．代理合同

40．美國(guó)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)教授RobertArin在其所著的《動(dòng)態(tài)推銷(xiāo)》一書(shū)中，將營(yíng)銷(xiāo)人員的推銷(xiāo)過(guò)程劃分為（　）個(gè)階段。

A．6

B．7

C．8

D．9

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