31.在典型的間接融資中，資金需求方是( )。

A.直接存款人

B.金融機構(gòu)債權(quán)人

C.金融機構(gòu)債務人

D.金融機構(gòu)資金供給方

32.以下屬于消費信用的是( )。

A.銀行為某商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)提供貸款

B.居民利用公積金和現(xiàn)款購房

C.投資公司代居民理財為增值購房

D.銀行為居民提供裝修貸款

33.劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行

履行債務，此類貸款屬于( )。

A.信用貸款

B.保證貸款

C.信用保險貸款

D.定值保險貸款

34.在個人住房貸款中，償還比率通常是指( )。

A.借款人已償還貸款占未償還貸款的比率

B.借款人已償還貸款占全部貸款的比率

C.借款人月償還額占其家庭月收入的比率

D.借款人年償還額占其家庭年收入的比率

35.某置業(yè)擔保公司為某人購買住房進行擔保，則( )。

A.購房者與置業(yè)擔保公司簽訂的擔保合同為主合同

B.置業(yè)擔保公司與貸款銀行簽訂的合同為主合同

C.購房者與貸款銀行簽訂的合同為主合同

D.以上說法均不正確

36.危險的存在是構(gòu)成保險的第一要件，對他人財產(chǎn)實施不法侵害，依法由行為人承

擔民事賠償責任的危險屬于( )。

A.法律責任危險

B.財產(chǎn)危險

C.人身危險

D.信用危險

37.為避免房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)合同服務中因疏忽造成委托人經(jīng)濟損失而負有的

經(jīng)濟賠償，可以投保的險種為( )。

A.責托保險

B.保證保鹼

C.信用保險

D.財產(chǎn)損失保險

38.劉某與甲保險公司確定投保房屋保險價值為40 萬元，若保險事故生時，該房屋

的市場價格為38萬元，房屋重置價格為25 萬元，保險標的房屋損失比例為30%。如果采

用定值保險，保險人需支付的保險賠償金數(shù)額為( )。

A.7.5萬元

B.11.4 萬元

C.12萬元

D.38萬元

39.以2003 1季度為基期，將某地區(qū)不同時間上房地產(chǎn)的銷售價格數(shù)據(jù)進行對比分

析和計算，得到2004年第1、2季度房屋銷售定基價格指數(shù)分別為107.7%、110.18%，。這

類指標為( )。

A.比較相對指標

B.比例相對指標

C.結(jié)構(gòu)相對指標

D.動態(tài)相對指標

40.2000年 2003年，某城鎮(zhèn)新建住宅面積的年環(huán)比增長速度依次為6.83%、

7.56%、25.41%、18.97%。若以1999年為基期，則2003年的定基展速度為( )。

A.114..7%

B.118.97%

C.158.8%

D.171.4%

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（責任編輯：中大編輯）

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