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21、下列不屬于市場(chǎng)細(xì)分的依據(jù)是（?。?。

A．細(xì)分的程度

B．收入

C．產(chǎn)品特性的復(fù)雜程度

D．消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品類型的關(guān)心程度

22、均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本存在（?。╆P(guān)系。

A．正相關(guān)

B．直接關(guān)系

C．間接關(guān)系

D．沒有任何關(guān)

23．關(guān)于均價(jià)的確定步驟順序正確的是（?。?/p>

A．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、進(jìn)行交易情況修正、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表

B．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正

C．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表

D．確定市場(chǎng)調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對(duì)每個(gè)重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、對(duì)影響價(jià)格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場(chǎng)比較結(jié)果表

24．（?。┒▋r(jià)策略是以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)的。

A．高價(jià)策略

B．低價(jià)策略

C．中價(jià)策略

D．穩(wěn)定價(jià)格策略

25．賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的不同在于（?。?。

A．賣點(diǎn)具有個(gè)性化

B．賣點(diǎn)能夠展示

C．賣點(diǎn)心須得到客戶

D．賣點(diǎn)能夠吸引人

答案：

21．B

22．D

23．C

24．B

25．B

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