單項選擇題

1.人均住房使用面積指標屬于( )。

A.總量指標

B.相對指標

C.調(diào)和平均指標

D.變異指標

2.某項目在城市規(guī)劃中要求建筑紅線后退8米，是指其建筑物最外邊線從( )后退8米。

A.用地紅線

B.城市綠線

C.道路紅線

D.建筑線

3.下列為明確異產(chǎn)毗連房屋權利界線，供核發(fā)房屋所有權證附圖使用的圖為( )。

A.房產(chǎn)分幅圖

B.房產(chǎn)分戶圖

C.房產(chǎn)平面圖

D.房產(chǎn)分丘圖

4.房地產(chǎn)的價值大.壽命長，同時有兩個價格，其中房地產(chǎn)本身的價格，在經(jīng)濟學上通常稱之為( )。

A.服務價格

B.源泉價格

C.使用價格

D.租賃價格

5.某地區(qū)商品住宅供給的土地成本彈性大于1，將土地價格降低1%，會導致商品住宅供給( )。

A.增加1%

B.減少1%

C.增加1%以上

D.減少1%以上

6.完全彈性是( )的情況。

A.彈性數(shù)值小于1

B.彈性數(shù)值等于1

C.彈性數(shù)值等于0

D.彈性數(shù)值無窮大

7.商住樓中住宅與商業(yè)共同使用的共有建筑面積，按住宅與商業(yè)的( )分別分攤給住宅和商業(yè)。

A.價值比例

B.建筑面積比例

C.土地面積比例

D.土地價值比例

8.從營銷的角度來看，市場是一種商品或服務的所有潛在購買者的( )。

A.橋梁

B.需求總和

C.任意安排

D.任何場合

9.鄉(xiāng)村城市化推動了小城鎮(zhèn)的發(fā)展，表現(xiàn)為( )。

A.城市人口數(shù)量占人口總數(shù)的比重增加很快

B.大量農(nóng)村剩余勞動力轉入中小城鎮(zhèn)從事非農(nóng)生產(chǎn)活動

C.大城市人口數(shù)量比中小城市多

D.大城市數(shù)量比中小城市多

10.為避免房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在房地產(chǎn)合同服務中因疏忽造成委托人經(jīng)濟損失而負有的經(jīng)濟賠償，可以投保的險種為( )。

A.責托保險

B.保證保鹼

C.信用保險

D.財產(chǎn)損失保險

11.建筑物通常是由若干個大小不等的室內(nèi)空間組合而成，這些室內(nèi)空間的形成，往往又要借助于一片片實體的圍合，這一片片實體被稱為( )。

A.建筑組合

B.建筑空間

C.建筑構件

D.建筑構造

12.劉某與銀行約定，當他的朋友張某不能按期如數(shù)償還銀行貸款本息時，由他代行履行債務，此類貸款屬于( )。

A.信用貸款

B.保證貸款

C.信用保險貸款

D.定值保險貸款

13.潔凈的空氣中，氧氣占總氣體的體積為( )。

A.78%

B.93%

C.50%

D.21%

14.下列關于城市規(guī)劃常用指標的表述中，不正確的是( )。

A.容積率為一定地塊內(nèi)建筑物的總建筑面積與地塊面積的比值

B.建筑密度為一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積與地塊面積的比率

C.用地紅線是指經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準的建設用地范圍的界線

D.建筑間距是指兩棟建筑物外墻兩軸線之間的水平距離

15.當?shù)盅悍康禺a(chǎn)再次抵押時，其貸款成數(shù)應為貸款金額占該房地產(chǎn)價值( )的比率。

A.扣除其房價首付款

B.扣除其已擔保債權后余額

C.扣除質(zhì)押債權

D.扣除質(zhì)押債權和已擔保債權余額

單項選擇題答案

1：C 2：C 3：B 4：B 5：C 6：D 7：B 8：B 9：B 10：A 11：C 12：B 13：D 14：D 15：B

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（責任編輯：lqh）

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