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2011房地經(jīng)紀(jì)人考試考點(diǎn)精講64

發(fā)表時(shí)間:2011/3/17 16:38:54 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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房地產(chǎn)貸款程序

無(wú)論是房地產(chǎn)開發(fā)貸款,還是個(gè)人住房貸款,貸款程序基本上遵循以下幾個(gè)步驟:

1.借款申請(qǐng)。

2.受理申請(qǐng)。

3.簽訂合同。貸款人審查同意貸款后,借款人與貸款人簽訂《借款合同》,并根據(jù)擔(dān)保方式的不同,借款人與貸款人簽訂《抵押合同》或《質(zhì)押合同》,或第三方保證人、抵押人、質(zhì)押人與貸款人簽訂《保證合同》、《抵押合同》或《質(zhì)押合同》。如果采取抵押擔(dān)保,還應(yīng)依法辦理抵押登記。

5.發(fā)放貸款。貸款人按借款合同約定按時(shí)發(fā)放貸款。

6.歸還貸款。借款人按借款合同約定按時(shí)償還貸款本息。借務(wù),保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

7.合同變更

8.結(jié)清貸款

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