2012年房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 人考試經(jīng)紀(jì)概論強(qiáng)化題

41.由于房地產(chǎn)的不可移動 性，使其不像其他商品那樣容易脫手，容易收回資金，這反映了房地產(chǎn)投資的(　)風(fēng)險(xiǎn)。

A.流動性風(fēng)險(xiǎn)

B.購買力變化的風(fēng)險(xiǎn)

C.經(jīng)營性風(fēng)險(xiǎn)

D.自然風(fēng)險(xiǎn)

42.在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為的流程中，關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)是(　)。

A.接受委托

B.交易洽談

C.簽約成效

D.售后服

43.在“房屋理財(cái)”居間業(yè)務(wù)中，銀行與開發(fā)商或經(jīng)紀(jì)公司通過(　)而獲取收益。

A.利息差

B.租金

C.租金差價(jià)

D.傭金

44.凡存入“房屋理財(cái)”的房屋首次出租后，每半年除去總共(　)天的招租工作和房屋交接期，其余時(shí)間無論房屋出租與否，業(yè)主均可如期收到合同約定的租金。

A.20

B.23

C.30

D.34

44.按房地產(chǎn)交易形式劃分，可劃分為(　)市場。

A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

B.房地產(chǎn)抵押

C.房屋租賃

D.房地產(chǎn)投資

E.房地產(chǎn)自用

46.三級市場調(diào)查常用的方法包括(　)。

A.討論會

B.座談會

C.實(shí)地調(diào)查法

D.二手資料調(diào)查

E.成效客戶問卷調(diào)查

47.(　)等是房地產(chǎn)項(xiàng)目定位階段調(diào)查的部分要點(diǎn)。

A.交通狀況調(diào)查

B.客戶需求和接觸媒體習(xí)慣調(diào)查

C.銷售難點(diǎn)調(diào)查

D.商務(wù)和商圈調(diào)查

E.項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀調(diào)查

48.房地產(chǎn)銷售推廣計(jì)劃包括(　)等方面的相應(yīng)計(jì)劃。

A.推廣費(fèi)用

B.人員配備

C.組織模式

D.階段劃分

E.價(jià)目表

49.影響營銷組織模式的因素包括(　)等。

A.企業(yè)規(guī)模

B.市場

C.房地產(chǎn)種類

D.房地產(chǎn)廣告

E.房地產(chǎn)價(jià)

50.在強(qiáng)銷期階段的推廣主要是以(　)等形式為主。

A.形象推廣

B.廣告推廣

C.活動推廣

D.品質(zhì)推廣

E.品牌推廣

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