建設(shè)工程造價(jià)概述

知識(shí)點(diǎn)一、建設(shè)工程造價(jià)的概述和計(jì)價(jià)特點(diǎn)

一、建設(shè)工程造價(jià)的概述和計(jì)價(jià)特點(diǎn)

1.定義

建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，是建設(shè)項(xiàng)目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求全部建成并驗(yàn)收合格交付使用所需的全部費(fèi)用。

2.建設(shè)工程造價(jià)與建筑安裝工程造價(jià)是處在兩個(gè)不同層次上的相關(guān)概念。

建設(shè)工程造價(jià)是指進(jìn)行工程建設(shè)的花費(fèi)的全部固定資產(chǎn)投資。

建筑安裝工程造價(jià)則是業(yè)主投資當(dāng)中應(yīng)以價(jià)款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費(fèi)用。是建筑安裝產(chǎn)品的價(jià)格。建筑安裝工程造價(jià)是建設(shè)工程造價(jià)的一部分。

3.建設(shè)工程造價(jià)的特點(diǎn)

1)單件性計(jì)價(jià)

2)多次性計(jì)價(jià)

4.按工程構(gòu)成的分部組合計(jì)價(jià)

分部分項(xiàng)工程造價(jià)→單位工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)

知識(shí)點(diǎn)二、建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容和原則

二、建設(shè)工程造價(jià)管理的內(nèi)容和原則

建設(shè)工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理估計(jì)和有效控制工程造價(jià)。

(一)建設(shè)工程造價(jià)的合理估計(jì)：六個(gè)階段

(二)建設(shè)工程造價(jià)的有效控制

1.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)階段

2.主動(dòng)控制

3.令人滿意原則-三控制，建設(shè)工期、項(xiàng)目投資、工程質(zhì)量

4.技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合：是控制工程造價(jià)的有效手段。

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（責(zé)任編輯：xy）

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