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(九)財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得

1.范圍界定

財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，是指個人轉(zhuǎn)讓有價證券、股票、建筑物、土地使用權(quán)、機器設(shè)備、車船以及其他財產(chǎn)取得的收入。

2.計征方法：按次計征

3.計稅依據(jù)

以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

4.應(yīng)納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%

5.特殊規(guī)定

(1)對股票轉(zhuǎn)讓所得暫不征收個人所得稅。

(2)對個人出售自有住房取得的所得按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅，但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

(3)關(guān)于企業(yè)改組改制過程中個人取得的量化資產(chǎn)征稅問題

①對職工個人以股份形式取得的僅作為分紅依據(jù)，不擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn)，不征收個人所得稅。

②對職工個人以股份形式取得的擁有所有權(quán)的企業(yè)量化資產(chǎn)，暫緩征收個人所得稅;待個人將股份轉(zhuǎn)讓時，就其轉(zhuǎn)讓收入額，減除個人取得該股份時實際支付的費用支出和合理轉(zhuǎn)讓費用后的余額，按“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目計征個人所得稅。

③對職工個人以股份形式取得的企業(yè)量化資產(chǎn)參與企業(yè)分配而獲得的股息、紅利，應(yīng)按“利息、股息、紅利”項目征收個人所得稅。

(十)捐贈的處理

1.個人將其所得通過中國境內(nèi)非營利的社會團體、國家機關(guān)向教育、公益事業(yè)和遭受嚴重自然災(zāi)害地區(qū)、貧困地區(qū)的捐贈，捐贈額不超過應(yīng)納稅所得額的30%的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除。

2.個人通過非營利的社會團體和國家機關(guān)向紅十字事業(yè)、農(nóng)村義務(wù)教育、公益性青少年活動場所(包括新建)的捐贈，在計算繳納個人所得稅時，準予在稅前的所得額中全額扣除。

3.對個人通過公益性社會團體、縣級以上人民政府及其部門向汶川地震災(zāi)區(qū)的捐贈，允許在當(dāng)年個人所得稅前全額扣除。

4.個人的所得(不含“偶然所得”和經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的“其他所得”)用于對非關(guān)聯(lián)的科研機構(gòu)和高等學(xué)校研究開發(fā)新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝所發(fā)生的研究開發(fā)經(jīng)費的資助，可以全額在下月(工資、薪金所得)或下次(按次計征的所得)或當(dāng)年(按年計征的所得)計征個人所得稅時，從應(yīng)納稅所得額中扣除，不足抵扣的，不得結(jié)轉(zhuǎn)抵扣。

(十一)境外收入的處理

三、個人所得稅的稅收減免

(一)免稅項目

1.省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金。

【解釋】省級人民政府給奧運會冠軍頒發(fā)的體育獎金免稅，縣人民政府給奧運會冠軍頒發(fā)的體育獎金仍需繳納個人所得稅。

2.國債和國家發(fā)行的金融債券的利息。

3.按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼(如政府特殊津貼、院士津貼、資深院士津貼)。

4.福利費、撫恤金、救濟金。

【解釋】福利費是指根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，從單位提留的福利費或者從工會經(jīng)費中支付給個人的生活補助費。

5.保險賠款。

6.軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費。

7.按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費。

【解釋】離退休人員按規(guī)定領(lǐng)取離退休工資或養(yǎng)老金外，另從原任職單位取得的各類補貼、獎金、實物，不屬于免稅項目，應(yīng)按“工資、薪金所得”應(yīng)稅項目的規(guī)定繳納個人所得稅。

8.在中國境內(nèi)無住所，但是在一個納稅年度內(nèi)在中國境內(nèi)連續(xù)或累計居住不超過90日的個人，其來源于中國境內(nèi)的所得，由境外雇主支付并且不由該雇主在中國境內(nèi)的機構(gòu)、場所負擔(dān)的部分，免予繳納個人所得稅。

9.對外籍個人取得的探親費，免征個人所得稅。

【解釋】可以享受免稅政策的探親費，僅限于外籍個人在我國的受雇地與其家庭所在地(包括配偶或者父母居住地)之間搭乘交通工具且每年不超過2次的費用。

10.根據(jù)國家規(guī)定，單位為個人繳付和個人繳付的住房公積金、基本醫(yī)療保險費、基本養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費，從納稅人的應(yīng)納稅所得額中扣除。

11.按照國家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標(biāo)準，被拆遷人取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。

(二)減稅項目

1.殘疾、孤老人員和烈屬的所得。

2.因嚴重自然災(zāi)害造成重大損失的。

3.其他經(jīng)國務(wù)院財政部門批準減免的。

上述減稅項目的減征幅度和期限，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

(三)暫免征稅項目(包括但不限于)

1.外籍個人以非現(xiàn)金形式或?qū)崍髮嶄N形式取得的住房補貼、伙食補貼、搬遷費、洗衣費。

2.外籍個人按合理標(biāo)準取得的境內(nèi)、境外出差補貼。

【相關(guān)鏈接】對外籍個人取得的符合條件的探親費，免征個人所得稅。

3.外籍個人取得的語言訓(xùn)練費、子女教育費等，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)審核批準為合理的部分。

4.外籍個人從外商投資企業(yè)取得的股息、紅利所得。

5.個人舉報、協(xié)查各種違法、犯罪行為而獲得的獎金。

6.個人轉(zhuǎn)讓自用達5年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暫免征收個人所得稅。

7.對個人購買福利彩票、賑災(zāi)彩票、體育彩票，一次中獎收入在1萬元以下的(含1萬元)，暫免征收個人所得稅;超過1萬元的，全額征收個人所得稅。

8.達到離休、退休年齡，但確因工作需要，適當(dāng)延長離休、退休年齡的高級專家(指享受國家發(fā)放的政府特殊津貼的專家、學(xué)者)，其在延長離休、退休期間的工資、薪金所得，視同離休、退休工資，免征個人所得稅。

9.對國有企業(yè)職工，因企業(yè)依法宣告破產(chǎn)，從破產(chǎn)企業(yè)取得的一次性安置費收入，免予征收個人所得稅。

10.職工與用人單位解除勞動關(guān)系取得的一次性補償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟補償金、生活補助費和其他補助費用)，在當(dāng)?shù)厣夏曷毠つ昶骄べY3倍數(shù)額以內(nèi)的部分，可免征個人所得稅;超過該標(biāo)準的一次性補償收入，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定征收個人所得稅。

11.城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其職工個人按照《失業(yè)保險條例》規(guī)定的比例，實際繳付的失業(yè)保險費，均不計入職工個人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個人所得稅。城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位和職工個人超過上述規(guī)定的比例繳付失業(yè)保險費的，應(yīng)將其超過規(guī)定比例繳付的部分計入職工個人當(dāng)期的工資、薪金收入，依法計征個人所得稅。

12.企業(yè)和個人按照國家或地方政府規(guī)定的比例，提取并向指定金融機構(gòu)實際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，免予征收個人所得稅。

13.個人領(lǐng)取原提存的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金，以及具備《失業(yè)保險條例》中規(guī)定條件的失業(yè)人員領(lǐng)取的失業(yè)保險金，免予征收個人所得稅。

14.個人取得的教育儲蓄存款利息所得和按照國家或省級人民政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險金、基本養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險金存入銀行個人賬戶所取得的利息所得，免予征收個人所得稅。

15.自2008年10月9日(含)起，對儲蓄存款利息所得暫免征收個人所得稅。

16.自2009年5月25日(含)起，以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：

(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人

四、個人所得稅的征收管理

1.自行申報納稅

納稅義務(wù)人有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定到主管稅務(wù)機關(guān)辦理納稅申報：

(1)年所得12萬元以上的;

(2)從中國境內(nèi)兩處或者兩處以上取得工資、薪金所得的;

(3)從中國境外取得所得的;

(4)取得應(yīng)納稅所得，沒有扣繳義務(wù)人的。

五、個人所得稅考點綜述

(一)所得來源的確定

1.工資、薪金所得，以納稅義務(wù)人任職、受雇的公司、企業(yè)、事業(yè)單位、機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校等單位的所在地作為所得來源地。

2.生產(chǎn)、經(jīng)營所得，以生產(chǎn)、經(jīng)營活動實現(xiàn)地作為所得來源地。

3.勞動報酬所得，以納稅義務(wù)人實際提供勞務(wù)的地點作為所得來源地。

4.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以不動產(chǎn)坐落地為所得來源地。

5.動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的地點為所得來源地。

6.財產(chǎn)租賃所得，以被租賃財產(chǎn)的使用地作為所得來源地。

7.利息、股息、紅利所得，以支付利息、股息、紅利的企業(yè)、機構(gòu)、組織的所在地作為所得來源地。

8.特許權(quán)使用費所得，以特許權(quán)的使用地作為所得來源地

(二)應(yīng)納稅所得額的確定

1.工資、薪金所得，以每月收入額減除費用(2000元/4800元)后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

2.勞務(wù)報酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費所得、財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除

（責(zé)任編輯：xll）