聽說2018年中級會計職稱考試要卡通過率?

【政策解讀】中級會計職稱考試的這幾大變化，你一定要提前知曉

第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)的特征和范圍

一、投資性房地產(chǎn)的特征

投資性房地產(chǎn)，是為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當能夠單獨計量和出售。

投資性房地產(chǎn)具有以下特征:

(1)投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動;

(2)投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn)。

二、投資性房地產(chǎn)的范圍

投資性房地產(chǎn)，主要包括已出租的上地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)遷的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。

下列各項不屬于投資性房地產(chǎn):

(1)自用房地產(chǎn)，即為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或者經(jīng)背管理而持有的房地產(chǎn);

(2)作為存貨的房地產(chǎn).通常指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在正常經(jīng)營過程中銷售的或為銷售而正在開發(fā)的商品房和土地。

相關(guān)鏈接：干貨!2018年中級會計職稱中級會計實務(wù)最新考點

備考中級會計很煎熬，我們還為你準備了以下優(yōu)質(zhì)干貨：

2018年中級會計職稱考試教材變化大嗎?

備考2018年中級會計職稱如何做題效率最高

中級會計職稱報名條件逐條解讀 你的疑惑都能得到解答!

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁