多選題

11、編制物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃的基礎(chǔ)工作內(nèi)容主要有( )。

A、區(qū)域宏觀市場(chǎng)環(huán)境分析

B、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

c、鄰里分析D、構(gòu)造物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理方案

E、物業(yè)現(xiàn)狀分析

12、物業(yè)管理計(jì)劃的表現(xiàn)形式有( )。

A、近期計(jì)劃

B、遠(yuǎn)期計(jì)劃c、年度計(jì)劃

D、中短期計(jì)劃

E、長(zhǎng)期計(jì)劃

13、物業(yè)管理計(jì)劃的主要內(nèi)容有( )。

A、建筑物管理計(jì)劃

B、租賃計(jì)劃

C、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃

D、物業(yè)運(yùn)行績(jī)效評(píng)估與業(yè)主溝通計(jì)劃

E、企業(yè)盈利和發(fā)展計(jì)劃

14、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求分析主要從以下哪幾個(gè)方面進(jìn)行( )。

A、供給分析

B、城市規(guī)劃分析

C、需求分析

D、競(jìng)爭(zhēng)分析E、市場(chǎng)占有率分析

15、吸納率分析的具體內(nèi)容包括( )。

A、分析建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中的主要物業(yè)項(xiàng)目

B、預(yù)估市場(chǎng)吸納計(jì)劃C、預(yù)估吸納周期內(nèi)的需求

D、對(duì)競(jìng)爭(zhēng)性物業(yè)進(jìn)行評(píng)價(jià)

E、市場(chǎng)吸納和空置的現(xiàn)狀與趨勢(shì)

16、市場(chǎng)占有率分析結(jié)果，要求計(jì)算出目標(biāo)物業(yè)的( )。

A、市場(chǎng)占有率

B、租約期間長(zhǎng)度

c、出租進(jìn)度

D、租賃價(jià)格E、達(dá)到穩(wěn)定出租率水平所需要的時(shí)間

17、業(yè)主依靠物業(yè)管理企業(yè)的及時(shí)溝通來(lái)了解其物業(yè)的表現(xiàn)情況，最常用的溝通手段有( )。

A、物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部刊物

B、定期的年度或季度表現(xiàn)報(bào)告

c、定期的管理會(huì)議

D、通過(guò)電話或現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議形式的定期私人接觸E、社區(qū)文化活動(dòng)

參考答案：1.BCE 2.CDE 3.ABCD 4.ACDE 5.BCE 6.ACDE 7.BCD

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