為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

61、物業(yè)保修責(zé)任是指（   ）有對(duì)物業(yè)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。

A 建設(shè)單位

B 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C 項(xiàng)目施工單位

D 供貨商

62、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十七條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的（   ）工作。

A 社會(huì)治安

B 財(cái)產(chǎn)保管

C 安全防范

D 車輛保管

63、根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，（  ）應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。

A 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B 業(yè)主委員會(huì)

C 建設(shè)單位

D 責(zé)任人

64、只有一個(gè)業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會(huì)的，由（   ）共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

A 業(yè)主

B 物業(yè)管理企業(yè)

C 居民委員會(huì)

D 街道委員會(huì)

65、業(yè)主委員會(huì)的每次會(huì)議均應(yīng)當(dāng)作好（   ），由主持會(huì)議的委員簽字后存檔。2012年注冊(cè)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間

A 口頭記錄

B 電腦記錄

C 書(shū)面記錄

D 音頻記錄

66、用戶驗(yàn)收房屋后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備，由（   ）承擔(dān)維修責(zé)任。

A 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

B 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

C 用戶

D 業(yè)主委員會(huì)

67、物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收包括物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收和（   ）兩個(gè)方面。

A 物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境驗(yàn)收

B 房屋安全驗(yàn)收

C 物業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收

D 項(xiàng)目圖紙資料驗(yàn)收

68、物業(yè)保修責(zé)任是指（   ）有對(duì)物業(yè)竣工驗(yàn)收后在保修期內(nèi)出現(xiàn)不符合工程建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量缺陷，予以保證修復(fù)的責(zé)任。

A 建設(shè)單位

B 物業(yè)管理企業(yè)

C 項(xiàng)目施工單位

D 主要廠家

69、在物業(yè)管理招投標(biāo)程序中，招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件，認(rèn)為必須澄清或者修改有關(guān)內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)?shù)卣袠?biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（   ）日前，以書(shū)面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。

A 15

B 20

C 30

D 60

70、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的專家成員，由招標(biāo)人從房地產(chǎn)行政主管部門建立的專家名冊(cè)中采取（   ）的方式確定。

A 隨機(jī)抽取

B 直接指定

C 輪流派出

D 領(lǐng)導(dǎo)推薦

答案：

61A  62C   63D   64A   65C

66C   67A   68A   69A   70A

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