1.一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊資本應(yīng)為人民幣( )萬元以上。

A.50

B.300

C.500

D.1000

2.新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起( )日內(nèi)，向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

A.30

B. 45

C. 60

D. 90

3. 某物業(yè)管理公司僅管理高層住宅類型的物業(yè)，管理總面積達120萬平方米，從管理類型和面積上看，該公司符合申報( )資質(zhì)條件。

A. 一級

B. 二級

C. 三級

D. 三級暫定

4. 前期物業(yè)管理招標投標結(jié)束后，招標人和中標人應(yīng)當(dāng)自中標通知書發(fā)出之日起( )日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面前期物業(yè)服務(wù)合同。

A. 7

B. 15

C. 30

D. 45

5. 在前期物業(yè)管理招標投標中，評標委員會根據(jù)評標結(jié)果向招標人推薦不超過3名有排序的合格的中標候選人。招標人( )。

A. 可任選其中一個作為中標人

B. 應(yīng)以報價最低的為中標人

C. 應(yīng)報請房地產(chǎn)行政主管部門確定中標人

D. 應(yīng)按照中標候選人的排序確定中標人

6. 物業(yè)管理投標的過程包括：①準備投標文件，②獲取招標信息，③登記并取得招標文件，④參加開標、現(xiàn)場答辯會議，⑤送交投標文件，⑥簽訂物業(yè)服務(wù)合同(或前期物業(yè)服務(wù)合同)。正確的投標步 驟是( )。

A. ③-②-①-④-⑤-⑥

B. ③-②-①-⑤-④-⑥

C. ②-③-①-④-⑤-⑥

D. ②-③-①-⑤-④-⑥

7. 物業(yè)服務(wù)合同由( )與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂。

A. 各業(yè)主分別

B. 業(yè)主大會

C. 業(yè)主委員會代表業(yè)主

D. 物業(yè)建設(shè)單位

8. 業(yè)主臨時公約由( )制定。

A. 建設(shè)單位

B. 購房人

C. 物業(yè)管理企業(yè)

D. 房地產(chǎn)行政主管部門

9. 物業(yè)管理的早期介入是建設(shè)單位引入的( )。

A. 設(shè)計工作

B. 工程監(jiān)理工作

C. 開發(fā)建設(shè)工作

D. 物業(yè)管理咨詢活動

10. 前期物業(yè)管理是指從前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至( )之日止的物業(yè)管理活動。

A. 首次業(yè)主大會會議召開

B. 業(yè)主大會成立

C. 50%業(yè)主入住

D. 物業(yè)服務(wù)合同生效

答案：1.C 2.A 3.C 4.C 5.D 6.D 7.C 8.A 9.D

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關(guān)注：2013年物業(yè)管理師證書領(lǐng)取  零基礎(chǔ)通關(guān)  物業(yè)管理師報考條件

（責(zé)任編輯：中大編輯）

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