為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習

31、代收代管單位在保證住房專項維修資金正常使用的前提下，可以按照國家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主大會的決定，將住房專項維修資金用于購買（  D  ），

A、國家有關(guān)規(guī)定和業(yè)主委員會決定的資產(chǎn)

B、A股股票

C、國有企業(yè)債券

D、一級市場國債

32、只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的，由（  A  ）共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。

A、業(yè)主

B、物業(yè)管理企業(yè)

C、大業(yè)主

D、業(yè)主代表

33、業(yè)主應(yīng)當在辦理（  A  ）手續(xù)前，將首次住房專項維修資金交至代收代管單位。

A、住房權(quán)屬登記

B、住房使用登記

C、住房裝修登記

D、住房保證金繳納

34、代收代管單位在房屋滅失后，該房屋分戶帳中結(jié)余的住房專項維修資金應(yīng)返還（  D  ）。2012年注冊物業(yè)管理師考試時間

A、物業(yè)管理企業(yè)

B、業(yè)主委員會

C、當?shù)卣鞴?/p>

D、業(yè)主

35、商品住宅房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓時，（  B  ）應(yīng)當向受讓人說明住房專項維修資金交存和結(jié)余的情況，該房屋分戶賬中結(jié)余的住房專項維修資金隨房屋所有權(quán)同時過戶。

A、物業(yè)管理企業(yè)

B、業(yè)主

C、代收代繳單位

D、售房單位

36、根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，住宅小區(qū)的業(yè)主大會、業(yè)主委員會作出的決定，應(yīng)當告知相關(guān)的（  D  ），并認真聽取其建議。

A、派出所

B、物業(yè)管理企業(yè)

C、建設(shè)單位

D、居民委員會

37、物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的（  B  ）。

A、經(jīng)濟責任

B、法律責任

C、行政責任

D、刑事責任

38、根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由（  C  ）交納。

A、物業(yè)買受人

B、物業(yè)管理企業(yè)

C、建設(shè)單位

D、業(yè)主委員會

39、根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十七條的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的（  B  ）工作。

A、社會治安

B、安全防范

C、財產(chǎn)保管

D、車輛保管

40、根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時，（  B  ）應(yīng)當及時維修養(yǎng)護，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當給予配合。

A、物業(yè)管理企業(yè)

B、責任人

C、建設(shè)單位

D、業(yè)主委員會

相關(guān)文章：

2012年注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習1-10

2012年注冊物業(yè)管理師考試物業(yè)管理實務(wù)模擬練習匯總

更多關(guān)注：物業(yè)管理師成績查詢   報考條件  輔導資料

（責任編輯：）

共2頁,當前第1頁  第一頁  前一頁  下一頁