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六、消防器材的配備、使用與維護

(一)常規(guī)消防器材裝備

1．大型物業(yè)管理區(qū)域一般配備

大型物業(yè)管理區(qū)域的一般配備應(yīng)包括消防頭盔、消防戰(zhàn)斗服、消防手套、消防戰(zhàn)斗靴、消防安全帶、安全鉤、保險鉤、消防腰斧、照明燈具、個人導(dǎo)向繩和安全滑繩等。

表9-1列出了某物業(yè)消防器材的配備情況。

某物業(yè)消防安全部門常規(guī)器材裝備一覽表表9-1

2、消防器材一般配置

（1）樓層配置

消防器材的配置應(yīng)結(jié)合物業(yè)的火災(zāi)危險性，針對易燃易爆物品的特點進行合理的配置。一般在住宅內(nèi)，多層建筑中每層樓的消防栓（箱）內(nèi)均配置2瓶滅火器；高層和超高層物業(yè)每層樓放置的消防栓(箱)內(nèi)應(yīng)配置4瓶滅火器；每個消防栓(箱)內(nèi)均配置1～2盤水帶、水槍1支及消防卷盤。

(2)崗?fù)づ渲?/p>

物業(yè)管理項目的每個保安崗?fù)ぞ鶓?yīng)配備一定數(shù)量的滅火器，在發(fā)生火警時，崗?fù)け０矄T應(yīng)先就近使用滅火器撲救本責(zé)任區(qū)的初起火災(zāi)。

(3)機房配置

各類機房均應(yīng)配備足夠數(shù)量的滅火器材，以保證機房火災(zāi)的處置。機房內(nèi)主要配備有固定滅火器材和推車式滅火器。2012年物業(yè)管理師報名時間

(4)其他場所配置

其他場所配置滅火器材應(yīng)保證在發(fā)生火災(zāi)后，能在較短時間內(nèi)迅速取用并撲滅初期火災(zāi)，以防止火勢進一步擴大蔓延。

(二)消防裝備的維護、管理

1．定期檢查

常規(guī)消防裝備是配備在隊部的戰(zhàn)備器材，應(yīng)定期檢查，至少每月進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)破損、泄漏、變形或工作壓力不夠時，應(yīng)對器材進行維修和調(diào)換申購，以防在訓(xùn)練中發(fā)生事故。

2．定期養(yǎng)護

所有員工應(yīng)愛護器材，在平時訓(xùn)練和戰(zhàn)勤中對器材都應(yīng)輕拿輕放，避免摔打、亂扔亂擲，用完統(tǒng)一放回原處進行歸口管理，并定期清洗和上油，以防器材生銹、變形和失去原有功能。 3．專人保管

消防安全部門應(yīng)指定專人對消防裝備進行統(tǒng)一管理，建立消防設(shè)備保管臺賬，避免器材丟失和隨便動用。平時訓(xùn)練用完后應(yīng)由帶訓(xùn)負責(zé)人交給器材保管員，做好領(lǐng)用和歸還登記。

4．交接班檢查

消防班在交接班時應(yīng)對備用、應(yīng)急和常規(guī)配備的器材進行檢查，以保證器材的良好運行。

5．消防器材的定期統(tǒng)計

配置在各項目的消防器材，每月均應(yīng)做一次全面統(tǒng)計工作。按照各區(qū)域分類統(tǒng)計，以保證項目配備的消防器材完整、齊全，對已失效、損壞的器材應(yīng)進行重新配置。配置在每個項目及各個場所的消防器材，應(yīng)由項目管理員簽字確認，有專人負責(zé)管理。

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