為了幫助考生系統(tǒng)的復習2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習

11、《物業(yè)管理條例》創(chuàng)設是七項物業(yè)管理的基本制度是指（）以及前期物業(yè)管理招投標、物業(yè)管理企業(yè)資質管理、物業(yè)管理從業(yè)人員職業(yè)資格、住房專項維修資金等。

A、業(yè)主大會

B、業(yè)主公約

C、業(yè)主委員會

D、物業(yè)承接查驗

12、市場化是物業(yè)管理的主要特點，而（）是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。

A、合同觀念

B、等價有償

C、雙向選擇

D、依法經(jīng)營

13、在我國物業(yè)管理發(fā)展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：（ ）。

A、我國當前仍處于計劃經(jīng)濟向市場經(jīng)濟的轉型期，需要政府發(fā)揮應有的作用

B、從城市管理和物業(yè)管理的職能關系角度考慮，政府必須對物業(yè)管理進行適度干預

C、物業(yè)管理的重要性決定了必須依靠政府的強力干預才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

D、普通商品房、經(jīng)濟適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問題，需要政府從全局的高度進行必要的的監(jiān)管

14、《物業(yè)管理條例》法律責任的特點是：（ ）。2012年物業(yè)管理師報名時間

A、行政責任、民事責任并存

B、優(yōu)先考慮物業(yè)管理企業(yè)的實際困難

C、凡是能夠通過承擔民事責任解決的，不再設定行政處罰的原則

D、體現(xiàn)了業(yè)主自我管理、自我監(jiān)督的原則

15、社區(qū)居委會是居民（）的基層群眾性自治組織，在很多職能上實際是政府的延伸。

A、自我管理

B、自我教育

C、自我服務

D、自我創(chuàng)收

16、居委會和業(yè)主大會之間并不一一對應，不存在（）。

A、指導關系

B、隸屬關系

C、上下級關系

D、互相幫助

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