第21題 在處理行政處罰和承擔民事責任關(guān)系方面，《物業(yè)管理條例》設(shè)定的法律責任充分體現(xiàn)了優(yōu)先保護(　)利益的原則。

A.業(yè)主

B.全體業(yè)主

C.業(yè)主大會

D.居委會

【正確答案】：

B

第22題 據(jù)統(tǒng)計，經(jīng)濟發(fā)達城市物業(yè)管理的覆蓋面已占物業(yè)總量的(　)。

A.38%

B.45%

C.50%

D.95%

【正確答案】：

C

試題解析：

第23題 招標人的代表和評標專家與投標人有(　)的，不得進入評標項目的評標委員會。

A.親屬關(guān)系

B.法律關(guān)系

C.利害關(guān)系

D.責任關(guān)系

【正確答案】：

C

第24題 《物業(yè)管理條例》規(guī)定，(　)應當按照國家規(guī)定的保修期和保修范圍，承擔物業(yè)的保修責任。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)管理企業(yè)

C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

【正確答案】：

A

試題解析：

第25題 固定資產(chǎn)殘值率按(　)計算。

A.3%～6%

B.3%～5%

C.2%～5%

D.1%～5%

【正確答案】：

B

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（責任編輯：中大編輯）

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