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2014年物業(yè)管理師物業(yè)綜合能力章節(jié)模擬題3

發(fā)表時(shí)間:2014/3/19 14:37:59 來(lái)源:互聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊關(guān)注微信:關(guān)注中大網(wǎng)校微信
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11.“所有權(quán)雖受他物權(quán)的限制,但他物權(quán)一旦消失,所有權(quán)即恢復(fù)其圓滿狀態(tài)”表述的是所有權(quán)的( )。

A.完整性 B.本源性 C.彈力性 D.社會(huì)性

12.善意取得制度限制了所有權(quán)的( )。

A.物上請(qǐng)求權(quán) B.排他效力 C.優(yōu)先效力 D.追及效力

13.抵押人所有的下列財(cái)產(chǎn)中可以抵押的是( )。

A.交通運(yùn)輸工具 B.土地所有權(quán) C.宅基地 D.公益學(xué)校設(shè)施

14.拒付或者延付租金的訴訟時(shí)效期間為( )。

A.一年 B.兩年 C.四年 D.六個(gè)月

15.民事法律關(guān)系的客體是( )。

A.經(jīng)濟(jì)組織 B.法人 C.自然人 D.行為

16.訴訟時(shí)效的最長(zhǎng)保護(hù)期限為( )。

A.一年 B.兩年 C.四年 D.二十年

17.以下關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的標(biāo)書(shū)中,正確的是( ),。

A.轉(zhuǎn)租的收益與出租人無(wú)關(guān) B.出租人未經(jīng)承租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人可以解除合同

C.承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,承租人對(duì)出租人的合同義務(wù)轉(zhuǎn)移給轉(zhuǎn)租人

D.經(jīng)出租人同意,承租人可以講租賃物轉(zhuǎn)租給第三人

18.1005年7月5日,甲拒絕向乙支付租金,乙忙于事務(wù)一直未向甲主張權(quán)利。2005年12月,乙出差遇險(xiǎn)無(wú)法行使請(qǐng)求權(quán)的時(shí)間為15天。根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定,乙請(qǐng)求人民法院保護(hù)期權(quán)利的訴訟時(shí)效期間是( )。

A.自2005年7月5日至2006年7月5日 B.自2005年7月5日至2006年7月20日

C.自2005年7月5日至2007年7月5日 D.自2005年7月5日至2006年7月20日

19.下列情形中,屬于承諾的有( )。

A.受要約人超過(guò)要約人規(guī)定的期限發(fā)出承諾

B.受要約人在要約人規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出承諾,但因其他原因到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限,要約人未及時(shí)通知受要約人不接受承諾

C.受要約人變更合同標(biāo)的物的數(shù)量 D.受要約人變更解決爭(zhēng)議的方法

20.甲公司將所屬設(shè)備租賃給乙公司使用。租賃期將,甲公司將用于出租的設(shè)備賣給丙公司。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定,下列表述正確的是( )。

A.甲公司在租賃期間內(nèi)不能夠出賣租賃設(shè)備 B.買賣合同有效,原賃合同繼續(xù)有效

C.買賣合同有效,原租賃合同自買賣合同生效之日起終止

D.買賣合同有效,原租賃合同須經(jīng)丙公司同意后方繼續(xù)有效

11C12D13A14A15D

16D17D18A19B20B

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