1、在搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)盡可能搜集較多的內(nèi)容，一般包括( )。

A.交易情況 B.交易實(shí)例物業(yè)的狀況 C.成交日期

D.成交價(jià)格 E付款方式

2、在市場比較法中，交易實(shí)例物業(yè)的狀況應(yīng)了解的內(nèi)容包括( )。

A.名稱、坐落 B.面積、四至 C.用途、產(chǎn)權(quán)

D.交易情況 E建筑物建成年月

3、通常房地產(chǎn)市場交易中的計(jì)價(jià)方式包括( )。

A. 按套計(jì)價(jià) B.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià) C.按公攤面積計(jì)價(jià)

D.按建筑面積計(jì)價(jià) E按使用面積計(jì)價(jià)

4、通常房地產(chǎn)市場交易中的交易方式包括( )。

A. 協(xié)議 B.招標(biāo) C.競價(jià) D.拍賣 E掛牌

5、選取可比實(shí)例應(yīng)符合的基本要求包括( )。

A.可比實(shí)例物業(yè)應(yīng)是估價(jià)對(duì)象物業(yè)的相同物業(yè)

B.可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近

C.可比實(shí)例的交易類型應(yīng)與估價(jià)目的吻合

D.可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)為正常市場價(jià)格或能夠修正為正常市場價(jià)格

E可比實(shí)例物業(yè)應(yīng)是估價(jià)對(duì)象物業(yè)的類似物業(yè)

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