為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

71、招標(biāo)人的代表和評標(biāo)專家與（   ）有利害關(guān)系的，不得進入評標(biāo)項目的評標(biāo)委員會。

A 招標(biāo)人

B 投標(biāo)人

C 業(yè)主委員會

D 招標(biāo)項目

72、招標(biāo)人和中標(biāo)應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起（  ）日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。

A 15

B 20

C 30

D60

73、（  ）應(yīng)當(dāng)建立評標(biāo)的專家名冊，由且有經(jīng)驗的人員組成物業(yè)管理評標(biāo)專家?guī)臁?/p>

A 物業(yè)管理部門

B 房地產(chǎn)行政主管部門

C 建設(shè)部

D 評標(biāo)委員會

74、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)之日起（  ）日內(nèi)，向物業(yè)項目所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

A 1

B 5

C 10

D 15

75、建設(shè)單位在前期物業(yè)服務(wù)合同中的保修承諾，不得低于（  ）所規(guī)定的保修范圍和保修期限。2012年一級建造師報名時間

A 《住宅質(zhì)量保證書》

B 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》

C 《建筑工程質(zhì)量管理條例》

D 《住宅使用說明書》

76、取得（  ）的人員，經(jīng)注冊后方可以物業(yè)管理師的名義執(zhí)業(yè)。

A 《物業(yè)管理師合格證書》

B 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理上崗證書》

C 《物業(yè)管理師注冊證》

D 《物業(yè)管理師資格證書》

77、新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日（   ）日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。

A 10

B 15

C 20

D 30

78、根據(jù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法的規(guī)定，三級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)只可以承接（  ）和5萬m2以下的非住宅項目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

A 20萬m2以下住宅項目

B 25萬m2以下住宅項目

C 30萬m2以下住宅項目

D 40萬m2以下住宅項目

79、一級資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審查，審查期限為（    ）。

A 30個工作日

B 3個星期

C 20個工作日

D 2個星期

80、物業(yè)管理師每年接受繼續(xù)教育的時間不少于（   ）學(xué)時。

A 20

B 40

C 50

D 80

答案：

71B  72C   73B   74D   75A

76D   77D   78A   79C   80B

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