1 物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需考慮的因素不包括(　)。

A. 個(gè)人績(jī)效

B. 市場(chǎng)的變化情況

C. 職位等級(jí)

D. 個(gè)人的技能和資歷

參考答案: B

2 物業(yè)服務(wù)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起(　)日內(nèi)，應(yīng)持相關(guān)資料向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)。

A. 10

B. 20

C. 30

D. 45

參考答案: C

3 在物業(yè)管理招標(biāo)的類型中，將物業(yè)管理招標(biāo)分為住宅項(xiàng)目招標(biāo)和非住宅項(xiàng)目招標(biāo)的依據(jù)

是(　)。

A. 物業(yè)管理項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容

B. 物業(yè)類型

C. 物業(yè)管理招標(biāo)主體

D. 物業(yè)管理服務(wù)方式

參考答案: B

4 物業(yè)的供電種類按供電方式的不同分為(　)。

A. 高壓供電和低壓供電

B. 無(wú)自備電源供電和有自備電源供電

C. 單回路供電和多回路供電

D. 長(zhǎng)期供電和臨時(shí)供電

參考答案: A

5 關(guān)于房屋共用設(shè)施設(shè)備管理工作內(nèi)容的說(shuō)法，正確的是(　)。

A. 電梯每隔2年要由政府技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行檢查

B. 供配電運(yùn)行應(yīng)建立12小時(shí)值班制度，發(fā)生故障時(shí)應(yīng)能及時(shí)組織力量搶修，盡快恢復(fù)電力供應(yīng)

C. 每周檢測(cè)煙感、溫感探測(cè)器是否正常工作

D. 定期對(duì)用電計(jì)量儀表進(jìn)行檢查和校驗(yàn)，確保用電計(jì)量的準(zhǔn)確性

參考答案: D

6 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人有違反相關(guān)法規(guī)規(guī)定的行為不及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)(　)倍的罰款。

A. 2～3

B. 2～4

C. 1～2

D. 1～3

參考答案: A

7 根據(jù)房屋完損等級(jí)分類，下列屬于基本完好房屋特征的是(　)。

A. 結(jié)構(gòu)基本完好，少量構(gòu)部件有輕微損壞，裝修基本完好

B. 結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備完好、完整

C. 結(jié)構(gòu)一般性損壞，裝修局部有破損，但不影響居住安全和正常使用

D. 結(jié)構(gòu)基本完好，雖個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，一般經(jīng)過(guò)小修就能修復(fù)好

參考答案: A

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