為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對您參加本次考試有所幫助！

注冊物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

第一部分  單項選擇題（每題1分，每題的備選答案中只有一個最符合題意）

1、物業(yè)管理活動的前提條件是（  ）.

A 市場原則

B 關(guān)系原則

C 行政原則

D 立法原則

2、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和住房制度改革背景下，通過實行住房（  ）化制度而逐漸發(fā)展起來的。

A 公有化

B 私有化

C 商品化

D城市化

3、物業(yè)管理是由業(yè)主通過選聘（   ）的方式來實現(xiàn)的活動。

A 物業(yè)管理人員

B 物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C 物業(yè)管理分包單位

D 物業(yè)管理師

4、在物業(yè)管理的特征中，（   ）是物業(yè)管理最主要的特點。

A 市場化

B 規(guī)范化

C 專業(yè)化

D 社會化

5、業(yè)界普遍認(rèn)為，物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的（   ）。2012年注冊物業(yè)管理師報名時間

A 法國

B 日本

C 美國

D 英國

6、我國物業(yè)管理是在城市房地產(chǎn)綜合開發(fā)和（   ）制度改革背景下，通過實行住房商品化制度而逐漸發(fā)展起來的。

A 物業(yè)

B 住房

C 產(chǎn)權(quán)

D 分配

7、在現(xiàn)階段無論業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，市場意識與合同觀念都很薄弱，糾紛不斷，處理困難。解決這一問題的關(guān)鍵，就是通過立法，按照（    ）將物業(yè)管理活動推向市場，納入合同秩序中。

A 合同

B 專業(yè)化原則

C 市場原則

D 社會化原則

8、我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件是以下哪項（   ）。

A 《物業(yè)管理條例》

B 《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》

C 《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》

D 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

9、2000年，（   ）成立，對加強(qiáng)物業(yè)管理行業(yè)指導(dǎo)和行業(yè)自律起到了重要作用。

A 全國物業(yè)管理專家委員會

B 全國物業(yè)管理工作委員會

C 中國物業(yè)管理協(xié)會

D 中國房地產(chǎn)協(xié)會

10、為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強(qiáng)財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，財政部1998年頒布了（    ）。

A 《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》

B 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》

C 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》

D 《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》

答案：

1A 2C 3B 4A 5D

6B 7C 8C 9C 10B

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