為了幫助考生系統(tǒng)的復(fù)習(xí)2012年物業(yè)管理師考試課程，全面的了解物業(yè)管理師考試教材的相關(guān)重點(diǎn)，小編特編輯匯總了2012年物業(yè)管理師考試模擬試題，希望對(duì)您參加本次考試有所幫助！

注冊(cè)物業(yè)管理師考試基本制度與政策練習(xí)

1、物業(yè)管理的主要內(nèi)容不包括()。

A.財(cái)務(wù)管理

B.保潔管理

C.環(huán)境經(jīng)營(yíng)

D.車輛管理

2、房屋裝修規(guī)劃、設(shè)計(jì)由()進(jìn)行。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商

B.房地產(chǎn)行政管理部門

C.業(yè)主和使用人

D.物業(yè)管理公司

3、物業(yè)管理企業(yè)在接受業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的委托以后，成為物業(yè)的具體管理者，這體現(xiàn)了物業(yè)管理的()原則。

A.產(chǎn)權(quán)“經(jīng)營(yíng)權(quán)分離

B.業(yè)主之上

C.專業(yè)高效

D.公平競(jìng)爭(zhēng)

4、物業(yè)管理起源于19世紀(jì)60年代的()。

A.德國(guó)

B.美國(guó)

C.英國(guó)

D.法國(guó)

5、()是指房屋從開發(fā)、營(yíng)銷到使用管理的全過(guò)程。2012年注冊(cè)物業(yè)管理師報(bào)名時(shí)間

A.物業(yè)管理

B.房地產(chǎn)

C.不動(dòng)產(chǎn)

D.單元性地產(chǎn)

6、因?yàn)槲飿I(yè)具有()，所以在建造之前必須依照政府有關(guān)部門的規(guī)劃進(jìn)行設(shè)計(jì)，要考慮與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)一致。

A.穩(wěn)定性

B.固定性

C.耐久性

D.多樣性

7、物業(yè)管理是圍繞著創(chuàng)造()這一中心開展各項(xiàng)工作的企業(yè)行為。

A.經(jīng)濟(jì)效益

B.社會(huì)效益

C.安居樂(lè)業(yè)

D.保值增值

8、物業(yè)管理企業(yè)的根本任務(wù)和基本屬性是()。

A.維修

B.管理

C.經(jīng)營(yíng)

D.服務(wù)

9、物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)需要通過(guò)()的辦法，將一些專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目分包給其他具有實(shí)力的專業(yè)公司。

A.承包

B.簽訂合同

C.雙方協(xié)商

D.中介

10、物業(yè)管理的經(jīng)費(fèi)是搞好物業(yè)管理的物質(zhì)基礎(chǔ)，管理企業(yè)所收的費(fèi)用要讓業(yè)主和使用人感到()。

A.質(zhì)價(jià)相符

B.能夠接受

C.價(jià)格優(yōu)惠

D.價(jià)格偏低

答案：1.A 2.C 3.A 4、C 5、B 6、B 7.C 8.D 9.B 10.A

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