2019咨詢工程師教材第六章第一節(jié)知識點歸納

一、投資估算的內(nèi)容

(一)項目總投資的構(gòu)成(09/11/13年單)

(二)有關(guān)投資的幾個稱謂(12年單)

1.項目評價用的“項目總投資”：

建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動資金

2.作為計算資本金基數(shù)的總投資：

固定資產(chǎn)投資(7項內(nèi)容)+鋪底流動資金

鋪底流動資金：流動資金中的非債務(wù)資金，占全部流動資金的30%

3.項目投入總資金：《投資項目可行性研究指南》

4.外商投資項目投資總額：建設(shè)投資、建設(shè)期利息、流動資金

5.“建設(shè)投資”的不同用法

(1)《投資項目可行性研究指南》中的概念

(2)本書采用《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)中的概念：不包括建設(shè)期利息

二、投資估算的要求

1.不同階段，不同準確度要求

投資機會研究，±30%以內(nèi)

初步可行性研究，±20%以內(nèi)

可行性研究，±10%以內(nèi)

項目前評估，±10%以內(nèi)

2.投資估算的要求(08年單)

估算的范圍應(yīng)與項目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致;

估算的工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不提高或降低估算標準，不重復(fù)計算或者漏項少算;

應(yīng)做到方法科學(xué)、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分;

選用指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應(yīng)進行必要的換算或者調(diào)整;

估算的準確度應(yīng)能滿足建設(shè)項目決策分析與評價不同階段的要求。

三、投資估算的依據(jù)與作用

(一)建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)

(二)投資估算的作用(10年單)

1.投資估算是投資決策的依據(jù)之一;

2.投資估算是制定項目融資方案的依據(jù);

3.投資估算是進行項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ);

4.投資估算是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，對項目的工程造價起一定的控制作用。

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（責(zé)任編輯：gx）

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